Дело № 2-518/2022

УИД №44RS0005-01-2022-000792-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Н.И.,

при секретаре Ясневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Буйский районный суд с иском к Администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , в порядке наследования после смерти своего деда - (ФИО).

Требования обоснованы тем, что (дата) умер дед истицы (ФИО)

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , которые принадлежали умершему на праве собственности.

Истец является наследником по завещанию после смерти (ФИО).

Истец фактически вступила в права наследования, так как на момент его смерти фактически проживала и была зарегистрирована с (ФИО) в указанном выше доме. После его смерти также проживает в доме.

В связи с тем, что в документах о праве собственности на дом и земельный участок имеются расхождения и неточности, истец была вынуждена обратиться в суд за признанием права собственности на имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении. Указала, что ранее она к нотариусу с заявлением не обращалась по причине отсутствия денежных средств. В указанном доме она проживает по настоящее время. Пользуется им и землей. Ранее дом принадлежал ее деду – (ФИО). Дом и земельный участок были выданы ему от колхоза, где он работал.

Представитель ответчика - Администрации Буйского муниципального района Костромской области в судебном заседании не присутствовал. Уведомлен надлежаще. От него поступило заявление, согласно которого, он просит суд рассмотреть дело без их участия.

Суд пришел к выводу о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что (дата) года умер (ФИО), что подтверждается свидетельством о его смерти I-ГО № от (дата) года (л.д.8).

После смерти (ФИО) открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .

Согласно выписке из ЕГРН от 21.04.2022г, право собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу , не зарегистрировано (л.д.14)

Согласно выписке из ЕГРН от 21.04.2022г, право собственности на жилой дом по адресу , не зарегистрировано (л.д.15), что также подтверждено справкой о данных технического учета по домовладению от 22.04.2022 №94 (л.д.16).

Однако, принадлежность указанного имущества умершему (ФИО) с достоверностью подтверждается следующими документами:

Так, согласно свидетельства о праве собственности на землю №, (ФИО) предоставлен земельный участок в (л.д.17).

Постановлением администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области от 26.12.2011 №177 утвержден Перечень адресных наименований на территории Центрального сельского поселения, согласно которому за (ФИО) значился (л.д. 18-20).

Согласно архивной справке № от 21.03.2022г за (ФИО) значится земельный участок в (л.д.21)

Из похозяйственной книги Боровской сельской администрации Буйского района следует, что за 1997-2001г в лицевом счете № с. Борок значится хозяйство (ФИО). В разделе «Частное жилье» записано: дом. год постройки 1986. Материал стен - кирпич, материал кровли- шифер. Надворные постройки – сарай. Общая площадь - 41,3 кв.м., жилая площадь – 29,4 кв.м. Общая площадь оборудована водопроводом-1, газом-1. В разделе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» записано: всего земли (с точностью до 0,01га) в собственности 0,23 (л.д. 22).

Согласно архивной справки администрации Буйского муниципального района Костромской области №27-т от 21.03.2022г, в протоколе общего собрания членов ТОО «Борок» Буйского района Костромской области от 11.02.1994г №1 «О приватизации жилья» записано: «Нанимателем жилых помещений, работающим в коллективе, приватизировать квартиры на условиях выплат их балансовой стоимости из имеющегося имущественного пая или приватизационными чеками, имеющих стаж работы в хозяйстве не менее 5 лет». В списке лиц, наделенных имущественным паем, значится (ФИО) (так в документе) (л.д.23).

Таким образом, на основании вышеназванных документов, суд приходит к выводу о принадлежности вышеназванного жилого дома и земельного участка наследодателю (ФИО).

Так, согласно завещания от (дата), (ФИО) завещал все свое имущество, включая дом по , своей внучке ФИО1 (л.д. 13).

Настоящее завещание удостоверено секретарем исполкома сельского (поселкового) Совета Боровского Буйского района Костромской области (дата) и скреплено гербовой печатью.

Других желающих вступить в права наследования после смерти (ФИО) не имеется. Согласно ответа нотариуса Буйского нотариального округа ФИО2 и ФИО3, наследственных дел на имя (ФИО) не заводилось (л.д.30,31).

Свидетель (ФИО) в судебном заседании пояснил, что он является братом истицы. Жилой дом ранее принадлежал их дедушке - (ФИО). Их родители умерли. В наследство на дом и земельный участок не вступал. О том, что имеется завещание узнал недавно. С момента смерти дела, истец ухаживала за домом и землей. Она проживает в доме по настоящее время. Свидетель также часто бывает в доме.

Свидетель (ФИО) в судебном заседании пояснила, что она является сестрой истицы. Спорный дом и земельный участок принадлежали бабушке и дедушке- (ФИО). После их смерти, истица осталась проживать в доме. Проживает там по настоящее время, ухаживает за домом, сажает огород. О том, что имеется завещание, узнала от сестры 1-2 месяца назад.

С учетом изложенного, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на объекты недвижимости: дом №, расположенный по адресу: , общей площадью здания 61,3 кв.м., в том числе жилой площадью 20,1 кв.м., инв. №; земельный участок, общей площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: , с кадастровым номером №.

.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (дата) года рождения право собственности: на земельный участок, общей площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый №, на дом, общей площадью 61,3 кв.м., расположенный по адресу: , инв №, в порядке наследования по завещанию после смерти деда (ФИО), умершего (дата) года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы

через Буйский районный суд Костромской области.

Судья: Серова Н.И.