50RS0039-01-2022-010150-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2022г. г.Раменское
Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Федюкиной О.В.,
при секретаре Писмарёвой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6399/2022 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о приватизации квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, котором просит признать за ним право собственности квартиру с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., в порядке приватизации.
В обоснование иска указал, что спорное жилье по адресу: <адрес>, было предано отцу истца ФИО2 в наем по ордеру. Получив ордер, он вселился в квартиру. Зарегистрировался по месту жительства вместе с семьей: ФИО3, ФИО4, ФИО1 Истец прописан в данной квартире с <дата> и по настоящее время. Остальные члены семьи выписались и в настоящее время в данной квартире не зарегистрированы. Указанное жилое помещение, двухкомнатная квартира, общей площадью 57,5 кв.м. Прав на другое имущество истец не имеет, в приватизации ранее не участвовал. Истец обращался в Администрацию Раменского городского округа Московской области с заявлением о намерении приватизировать жилье. В ответ на заявление, в адрес истца был направлен отказ в предоставлении данной услуги, в связи с тем, что в ордере указана квартира <номер>, что является ошибкой. Квартира <номер> до настоящего момента не приватизирована. Истцом была получена справка <номер> от <дата> из Администрации с/п Ганусовское, что ордер на квартиру <номер> в архиве отсутствует. Квартира <номер> стоит на кадастровом учете и ей присвоен кадастровый <номер>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Действующим законодательством не предусмотрено внесение изменений в ордер. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание представителя не выделили, представили в суд письменное мнение, в котором просили отказать в удовлетворении требований и просили рассматривать дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, площадью 34,4 кв.м., общей площадью 57,5 кв.м., была предоставлена ФИО2 на семью из четырёх человек, с женой ФИО3, сыном ФИО4, сыном ФИО1 по ордеру на жилое помещение <номер>, выданного на основании решения исполкома Раменского городского округа от <дата> <номер> (л.д.6).
Из выписки из домовой книги по дому <номер> видно, что в квартире зарегистрирован и проживает 1 человек – истец ФИО1 (л.д.8).
Согласно выписки из ЕГРН от <дата> усматривается что квартира стоит на кадастровом учете и ей присвоен кадастровый <номер> (л.д.27-28).
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 года №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении учреждения, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Спорная жилая площадь не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.
В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Поскольку право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения истцом не реализовано, его требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 16.12.2022г.