Дело № 2-350/2023
УИД 34RS0007-01-2023-000081-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2023 года г.Волгоград
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Кучеровой Л.П.,
при секретаре судебного заседания Бочаровой Ю.В.,
с участием:
истицы ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 - адвоката Чуканова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ снять ее с регистрационного учета.
Истица мотивирует свои требования тем, что она является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, а также несовершеннолетние: ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.
Ответчик ФИО2 является бывшей супругой ее сына – ФИО5, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения.
Поскольку у ФИО2 не было своего жилья, супруг истицы зарегистрировал ответчика в квартире, однако она не проживала в АДРЕС ИЗЪЯТ ни в период брака с ее сыном, ни после его расторжения.
В настоящее время истица не поддерживает отношения с ответчиком ФИО2, место ее фактического нахождения ей не известно, ее вещей в квартире не имеется, попыток вселиться в данное домовладение она не предпринимала, обязательств по оплате коммунальных платежей она не несет.
Поскольку регистрация ответчика ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, она обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
В ходе рассмотрения дела по существу, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истица ФИО1 изменила исковые требования, просила признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТА, АДРЕС ИЗЪЯТ, поскольку прописка ответчика носит формальный характер, в квартиру истицы она никогда не вселялась, не проживала в ней, зарегистрирована была там, так у нее не было своего жилья.
Назначенный ответчику ФИО2 в качестве представителя в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО1
Выслушав доводы истицы ФИО1, представителя ответчика – адвоката Чуканова А.В., исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу требований части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 ноября 2021 года является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве на наследство по закону от 17 ноября 2021 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, копией свидетельства о государственной регистрации права от 11 апреля 2012 года.
Факт регистрации ответчика ФИО2 в спорной квартире подтверждается сведениями ОАСР УМВ ГУ МВД Росси по Волгоградской области, представленными по запросу суда, согласно которой ответчик зарегистрирована в АДРЕС ИЗЪЯТ с ДАТА ИЗЪЯТА.
Однако, как установлено в судебном заседании ФИО2 в указанное домовладение фактически не вселялась, никогда там не проживала, членом семьи собственника (мужа истицы) не являлась. Муж истицы зарегистрировал ФИО2 в своей квартире, когда их сын уже расторг брак со ФИО2
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, ФИО2 хотя и значится зарегистрированной в АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ, но фактически не вселялась и не проживала в ней, её вещей в указанной квартире не имеется, сама регистрация ответчика носит формальный характер, она не пользуется жилым помещением, обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, совместное с собственником хозяйство не ведет, членом семьи собственника не является, следовательно ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированной в жилом помещении, необходимо еще фактически вселиться туда и проживать там, нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что в данном случае не произошло.
Учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, следовательно, имеет право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, и потому вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании собственностью.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника, в АДРЕС ИЗЪЯТ никогда не проживала и не проживает в настоящее время, не несет бремя содержания спорной квартиры, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение (о выселении из жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованных лиц, органом регистрационного учета в административном порядке.
В соответствии с пунктом «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании неприобретшей право пользования жилым помещением служит основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 07 февраля 2023 года.
Судья Л.П.Кучерова