УИД:50RS0<номер>-19
Решение
Именем Российской федерации
13 декабря 2023 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Камшилиной И.А.
при секретаре Кичигине А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выделе доли земельного участка в натуре, по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выделе доли земельного участка в натуре,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО5 А.И. обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 и просят выделить доли земельного участка из земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:150412, расположенного по адресу: <адрес>, <...> изменить доли в оставшемся земельном участке площадью 3985 кв.м с кадастровым номером 50:23:0000000:150412: у ФИО1 доля в праве <номер>, у ФИО2- <номер>, у ФИО3-846/3985, у ФИО4- 2064/3985.
В судебном заседании представитель истцов ФИО2 и ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что истцам принадлежит по 25/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:150412, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчику также принадлежит 25/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:150412, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> был образован в 2015 году из земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050252:10 (ранее присвоенный кадастровый <номер>). Истцы обратились к кадастровому инженеру с выделом своих долей в натуре, однако отыскать ответчика для подписания соглашения о разделе им не представилось возможным. Решением собственников земельного участка с кадастровым номером 50623:0050252:10 в счет принадлежащих им долей был произведен выдел земельного участка с установлением их площади пропорционально доли в праве. Истцы и ответчик в данном выделе земельных участков участия не принимали. В результате раздела из земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050252:10 образован земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:150412, который находится в общей долевой собственности истцов и ответчика.
Истец ФИО5 А.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
ФИО4 заявлен встречный иск в соответствии с которым просит выделить в собственность истца земельный участок площадью 1505 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:150412, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; изменить доли собственников в оставшемся земельном участке площадью 2480 кв.м с кадастровым номером 50:23:0000000:150412: у ФИО1 доля в праве 512/2480; у ФИО2- 563/2480, у ФИО3- 846/2480, у ФИО4- 559/2480.
Выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.3 ст.252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выделав натуре своей доли из общего имущества.
Общие правила и условия образования земельных участков определены ст.11.2 ЗК РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1).
В соответствии с п.1 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.
При этом в п.5 ст.11.2 ЗК РФ закреплено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцам и ответчику на праве общей долевой собственности по 25/100 доли принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:150412, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Для решения вопроса о выделе доли в натуре истцы и ответчик обратились к кадастровому инженеру.
Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО7, после раздела земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:150412 на четыре земельных участка:- земельный участок с условным кадастровым номером 50:23:0000000:150412:ЗУ1 (площадь 3985 кв.м) будет находиться в общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 512/3985), ФИО2 (доля в праве <номер>), ФИО3 (доля в праве <номер>), ФИО4 (доля в праве <номер>); земельный участок с условным кадастровым номером 50:23:0000000:150412:ЗУ2 (площадью 1552 кв.м), будет находится в собственности ФИО1; земельный участок с условным кадастровым номером 50:23:0000000:150412:ЗУ3 (площадью 1501 кв.м), будет находится в собственности ФИО2; земельный участок с условным кадастровым номером 50:23:0000000:150412:ЗУ4 (площадью 1218 кв.м), будет находится в собственности ФИО3
В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8, в результате раздела земельного участка с условным кадастровым номером 50:23:0000000:150412:ЗУ1 (площадью 3985 кв.м), образуются 2 земельных участка: земельный участок с условным кадастровым номером 50:23:0000000:150412:ЗУ1 (площадью 2480 кв.м), который будет находиться в общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве <номер>), ФИО2 (доля в праве 563/2480), ФИО3 (доля в праве 846/2480), ФИО4 (доля в праве 559/2480); земельный участок с условным кадастровым номером 50:23:0000000:150412:ЗУ5 (площадью 1505 кв.м), который будет находиться в собственности ФИО4
Сторонами не представлены возражения относительно представленного варианта выдела земельных участков, ходатайства о назначении экспертизы не заявлялось.
Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении требований судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.
Выделить из земельного участка площадью 8256 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0000000:150412, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность:
ФИО1 земельный участок площадью 1552 кв.м., в координатах, определенных кадастровым инженером ФИО7:
номер
Новый Х
Новый Y
11
421052.38
2232403.20
12
421052.38
2232436.70
13
421052.37
2232470.27
14
421052.37
2232479.16
15
421021.42
2232479.16
10
421042.47
2232403.21
11
421052.38
2232403.20
ФИО2 земельный участок площадью 1501 кв.м., в координатах, определенных кадастровым инженером ФИО7:
номер
Новый Х
Новый Y
23
421097.17
2232571.01
24
421076.23
2232571.01
25
421052.41
2232571.01
26
421052.48
2232552.92
27
421052.46
2232537.43
28
421097.12
2232537.43
23
421097.17
2232571.01
ФИО3 земельный участок площадью 1218 кв.м., в координатах, определенных кадастровым инженером ФИО7:
номер
Новый Х
Новый Y
2
421086.07
2232242.30
3
421100.31
2232242.31
4
421100.31
2232298.11
5
421070.95
2232298.27
2
421086.07
2232242.30
Встречные исковые требования ФИО4- удовлетворить.
Выделить из земельного участка площадью 8256 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0000000:150412, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в собственность:
ФИО4 земельный участок площадью 1505 кв.м., в координатах, определенных кадастровым инженером ФИО8:
Номер точки
Координаты точек ЗУ5
х
y
1
421059.33
2232341.13
2
421100.31
2232341.14
3
421100.31
2232374.24
4
421050.45
2232374.30
1
421059.33
2232341.13
Изменить доли собственников в оставшемся земельном участке площадью 2480 кв.м, с кадастровым номером <номер>: у ФИО1 доля в праве 512/2480, у ФИО2 доля в праве 563/2480, у ФИО3 доля в праве 846/2480, у ФИО4 доля в праве 559/2480.
Решение суда является основанием для внесения данных сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.А. Камшилина
Мотивированное решение изготовлено 27.12.2023г.