К делу № 2-340/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Богус Ю.А.,

при секретаре Хан А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Келермесское сельское поселение» о признании муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ :

Администрация МО «Келермесское сельское поселение» обратилась в суд с заявлением, о признании муниципальной собственности на бесхозяйный объект – башня Рожновского, расположенный по адресу: <адрес>? <адрес>, сооружение находится примерно в 4610м. на восток от ориентира: административное здание администрации МО «Келермесское сельское поселение», расположенное по адресу: <адрес>. В своем заявлении указала, что прокурор <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с административным иском к администрации муниципального образования «Келермесское сельское поселение» о признании незаконным бездействия и возложении обязанности. Решением Гиагинского районного суда Республики Адыгея от 18.05.2023г., по делу №а-209/23 г. постановлено:

- Административный иск прокурора <адрес>к МО «Келермесское сельское поселение» о признании бездействия незаконным и возложении обязанности, удовлетворить.

- Признать незаконным бездействие администрации МО «Келермесское сельское поселение» по непринятию мер по регистрации права собственности на бесхозяйный объект – башня Рожновского, расположенный по адресу: <адрес>? <адрес>, сооружение находится примерно в 4610м. на восток от ориентира: административное здание администрации МО «Келермесское сельское поселение», расположенное по адресу: <адрес>.

- Обязать администрацию МО «Келермесское сельское поселение» зарегистрировать право собственности на объект - башня Рожновского, расположенный по адресу: <адрес>? <адрес>, сооружение находится примерно в 4610м. на восток от ориентира: административное здание администрации МО «Келермесское сельское поселение», расположенное по адресу: <адрес>, в 2-х месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

27.01.2020г., вышеуказанный объект недвижимости поставлен на учет как бесхозяйный с кадастровым номером <данные изъяты>, номер регистрации: 01:№/031/2020-1У.

С момента принятия имущества на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозного имущества прошло три года, за это время никто не заявил о своих правах на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь положениями статьи225Гражданского кодекса Российской Федерации администрация просит признать за муниципальным образованием МО «Келермесское сельское поселение» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект – башня Рожновского, расположенный по адресу: <адрес>? <адрес>, сооружение находится примерно в 4610м. на восток от ориентира: административное здание администрации МО «Келермесское сельское поселение», расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель МО «Келермесское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащем образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.

Согласно пункту 3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив представленные материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью первой статьи225Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно части третьей статьи225Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 20 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, если в результате принятых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, мер по получению дополнительных сведений и на основании представленных органом местного самоуправления дополнительных доказательств нельзя сделать вывод о том, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным или лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта, в принятии на учет объекта недвижимого имущества должно быть отказано.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.06.2023г. установлено, 27.01.2020г. по заявлению администрации МО «Келермесское сельское поселение» бесхозяйный объект – башня Рожновского, расположенный по адресу: <адрес>? <адрес>, сооружение находится примерно в 4610м. на восток от ориентира: административное здание администрации МО «Келермесское сельское поселение», расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости и объекту присвоен кадастровый №У.

По сообщению отделения по <адрес> филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» технические документы, а также сведения о зарегистрированных правах на бесхозяйный объект – башня Рожновского, расположенный по адресу: <адрес>? <адрес>, сооружение находится примерно в 4610м. на восток от ориентира: административное здание администрации МО «Келермесское сельское поселение», расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно письму Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям, установлено, что бесхозяйный объект – башня Рожновского, расположенный по адресу: <адрес>? <адрес>, сооружение находится примерно в 4610м. на восток от ориентира: административное здание администрации МО «Келермесское сельское поселение», расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не значится.

По сообщению ГКУ РА «Нацархив» РА в документах архивного фонда проектно-техническая и разрешительная документация на бесхозяйный объект – башня Рожновского, расположенный по адресу: <адрес>? <адрес>, сооружение находится примерно в 4610м. на восток от ориентира: административное здание администрации МО «Келермесское сельское поселение», расположенное по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно сообщения руководителя отдела архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес>», установлено, что в отделе архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес>» не имеется технических документов, проектно-технической документации на бесхозяйный объект – башня Рожновского, расположенный по адресу: <адрес>? <адрес>, сооружение находится примерно в 4610м. на восток от ориентира: административное здание администрации МО «Келермесское сельское поселение», расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Судом, в ходе рассмотрения дела, не установлена принадлежность данного сооружения иным лицам. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что собственник объекта – башня Рожновского, расположенный по адресу: <адрес>? <адрес>, сооружение находится примерно в 4610м. на восток от ориентира: административное здание администрации МО «Келермесское сельское поселение», расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует. Кроме того, с момента постановки данного сооружения на учет в качестве бесхозяйного прошло более трех лнт, никто не заявил о своих правах на него.

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание, что объект недвижимого имущества, право муниципальной собственности, на который просит признать заявитель, более трех лет учтены регистрирующим органом в качестве бесхозяйного имущества, суд полагает возможным заявление удовлетворить, признать за муниципальным образованием «Келермесское сельское поселение» право муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество, наименование – башня Рожновского, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>? <адрес>, сооружение находится примерно в 4610м. на восток от ориентира: административное здание администрации МО «Келермесское сельское поселение», расположенное по адресу: <адрес>.

В силу части второй статьи293Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поэтому суд приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление МО «Келермесское сельское поселение» о признании права собственности на бесхозяйную вещь, удовлетворить.

Признать за МО «Келермесское сельское поселение» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, наименование – башня Рожновского, расположенный по адресу: <адрес>? <адрес>, сооружение находится примерно в 4610м. на восток от ориентира: административное здание администрации МО «Келермесское сельское поселение», расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Ю.А. Богус