УИД: 03RS0019-01-2025-000756-94

Дело № 2-736/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года с. Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Дмитренко А.А.

при секретаре судебного заседания Валеевой Н.Т.,

с участием представителя истца адвоката Ягудиной А.Ф. (ордер № 047501 от 24.06.2025 г.), представителя Росреестра ФИО1 (доверенность № 115 от 18.09.2023 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 к ФИО2 ФИО14, ФИО5 ФИО15 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, указав, что в 2011 году ее сын ФИО2 ФИО17 стал уговаривать произвести межевание, то есть разделить принадлежащий ей на праве собственности земельный участок общей площадью 2122 кв.м, с кадастровым номером № и продать ему 1/2 долю (одну вторую) земельного участка, где он собирался возвести для себя и своей семьи жилой дом. Истец согласилась, и они с сыном договорились, что земельный участок будет размежеван на 2 земельных участка равных по площади, часть земельного участка, где расположен ее жилой дом, в котором проживает истец, останется в ее собственности, вторая часть земельного участка, свободная от построек, перейдет в собственность ее сына ФИО6 по договору купли-продажи. Они с сыном обговорили стоимость 1/2 земельного участка, которая составила 50000 рублей рублей. Договор купли-продажи заключен на 1/2 долю земельного участка, однако Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировала на ФИО6 земельный участок не 1/2 доли, а полностью. С учетом уточняющих требований просит погасить право собственности ФИО2 ФИО18 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 2122 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО6, ФИО3 право долевой собственности по ? доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 2122 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Ягудина А.Ф. поддержала уточненное заявление истца просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала. Признание иска отражено в письменном заявлении и подписано ответчиком. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала. Признание иска отражено в письменном заявлении и подписано ответчиком. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ознакомившись с регистрационным дело С-вых выяснил, что при регистрации права собственности произошла ошибка (человеческий фактор), договор и акт приема передачи были составлены на ? долю земельного участка. Считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц. Признание иска сделано добровольно.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО16 к ФИО2 ФИО19, ФИО5 ФИО20 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Погасить право собственности ФИО2 ФИО21 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 2122 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО22 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право долевой собственности на ? долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № общей площадью 2122 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО23 право долевой собственности на ? долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 2122 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Председательствующий А.А. Дмитренко

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025 года.