Дело № 2-3309/2022

УИД № 74RS0007-01-2022-002884-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Дрозденко А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», АО «УСТЭК-Челябинск» об определении порядка и размера участия в расходах по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», АО «УСТЭК-Челябинск» об определении порядка и размера участия в расходах по жилищно-коммунальным услугам, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях, по <данные изъяты> каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение, обязании организации ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», АО «УСТЭК-Челябинск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении, соразмерно принадлежащим собственникам помещения долям в праве общей долевой собственности. В обоснование иска указано на то, что стороны (физические лица), являются собственниками в равных долях, по <данные изъяты> каждый в праве собственности на указанное жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>. Между собственниками спорного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д. 14).

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, просил удовлетворить требования истца в части, готов оплачивать <данные изъяты> в праве на жилое помещение, поскольку в квартире не проживает, несет расходы по месту своего жительства, так же оплачивает алименты на содержание ребенка.

Представители ответчиков ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 24-25).

Выслушав истца, ответчика, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, в равных долях, по <данные изъяты> каждому (л.д. 7-11).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Вопреки утверждению ответчика, непроживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, в силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ не освобождает ответчика ФИО2 как сособственника спорного жилого помещения от обязанности нести расходы по содержанию помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, порядок участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, определяется между собственниками жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям в спорном жилом помещении, а не между собственниками жилого помещения и лицами, проживающими в данном жилом помещении.

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, об оплате жилищно-коммунальных услуг, об оплате расходов по содержанию и техническому обслуживанию, не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, определив порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №, в равных долях, по <данные изъяты> каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение, обязать ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», АО «УСТЭК-Челябинск», с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> услуг по содержанию и ремонту, электроэнергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения на содержание общего имущества в многоквартирных домах, горячее водоснабжение услуг по отоплению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №, в равных долях, по <данные изъяты> каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Обязать ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», АО «УСТЭК-Челябинск», с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> услуг по содержанию и ремонту, электроэнергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения на содержание общего имущества в многоквартирных домах, горячее водоснабжение услуг по отоплению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ