Решение по делу № 2-33/2023 от 31.01.2023 | Кантемировский районный суд (Воронежская область)

Дело № 2-33/2023

Категория 2.191

УИД 36RS0019-01-2022-000784-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка 31 января 2023 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Грибченко Е.Д.,

при секретаре Великоцкой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кантемировского городского поселения к ФИО1, Кантемировскому районному отделению судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области, органу опеки и попечительства администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области о снятия запрета судебного пристава на совершение действий по регистрации,

установил:

администрация Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области обратилась с иском к ответчикам, в котором просила снять арест в виде запрета на совершение действий по регистрации по исполнительному производству №-ИП от 24.03.2017, возбужденному в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 41,60 кв.м., номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права: общая долевая собственность, доля в праве ?, и исключить из акта о наложении ареста (описи имущества) по исполнительному производству №-ИП от 24.03.2017 квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что в соответствии с региональной адресной программой Воронежской области «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда в 2019-2022 годах», утвержденной Постановлением правительства Воронежской области от 18.03.2019 № 263, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими расселению.

В соответствии с постановлением администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области от 21.09.2022 № 181 «Об изъятии земельных участков и находящихся на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Кантемировского городского поселения в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу» все квартиры в доме <адрес> подлежат изъятию.

Всего в данном доме 8 квартир, с собственниками 7 из которых в 2020-2021 г.г. заключены соглашения об изъятии жилых помещений.

Во исполнение муниципальной адресной программы от 15.11.2019 г. № 380 «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на территории Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области на 2019-2025 годы» между администрацией Кантемировского городского поселения и ФИО1 09.08.2022 г. заключено соглашение о намерении заключения договора мены.

13.12.2022 г. администрацией Кантемировского городского поселения приобретено жилое помещение для переселения собственников квартиры <адрес>.

С целью заключения договора мены собственник данной квартиры ФИО1 направила начальнику отделения – старшему судебному приставу Кантемировского РОСП ФИО5 заявление о снятии запрета на совершение действий по регистрации. 05.12.2022 судебным приставом-исполнителем ФИО6 было вынесено постановление об отказе в удовлетворении заявления (ходатайства) ФИО1

Такое решение привело к нарушению прав и законных интересов собственников данной квартиры, в том числе, несовершеннолетних детей, а также администрации Кантемировского городского поселения, поскольку ограничивает возможность реализации программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» (л.д. 5-6).

В силу части 5 статьи 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание участники процесса, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 41, 42, 43, 44), не явились по уважительным причинам, просили каждый рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 45, 46, 47, 48).

С учетом статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон «Об исполнительном производстве») исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Частью 1 статьи 119 Закона "Об исполнительном производстве" установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (абзац 2 пункта 50), следует, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

По смыслу приведенных норм при обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области от 20.10.2014 № 36 «Об утверждении заключения межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, непригодным (пригодным) для проживания» жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7).

Согласно постановлению администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области от 21.09.2020 № 181 «Об изъятии земельных участков и находящихся на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Кантемировского городского поселения в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу» земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 3135 кв.м., разрешенное использование: под домами многоквартирной застройки, для объектов жилой застройки, расположенный под многоквартирным домом <адрес> (в том числе квартира ФИО1), подлежит изъятию (л.д. 8-9).

Как усматривается из выписки из ЕГРН квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, по ? доле. У ФИО1 в качестве ограничения прав на ее долю квартиры указан запрет на регистрацию (л.д. 10-11).

08.05.2019 начальником отдела – старшим судебным приставом Кантемировского РОСП по исполнительному производству №-ИП от 24.03.2017, возбужденному в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей, вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 41,60 кв.м., номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права: общая долевая собственность, принадлежащего ФИО1, доля в праве ? (л.д. 12-13).

09.11.2022 ответчик ФИО1 обратилась в Кантемировский РОСП с заявлением о снятии запрета на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащей ей ? доли квартиры, однако, 05.12.2022 судебным приставом-исполнителем ФИО6 было вынесено постановление об отказе в удовлетворении заявления (ходатайства) ФИО1 о снятии запрета на совершение действий по регистрации квартиры (л.д. 14).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, подлежащими удовлетворению, поскольку нарушаются права и законные интересы собственников спорной квартиры, в том числе, несовершеннолетних детей, а также права истца, поскольку истец лишен возможности реализовать программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Кантемировского городского поселения к ФИО1, Кантемировскому районному отделению судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области, органу опеки и попечительства администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области о снятия запрета судебного пристава на совершение действий по регистрации удовлетворить.

Снять арест в виде запрета на совершение действий по регистрации по исполнительному производству №-ИП от 24.03.2017, возбужденному в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 41,60 кв.м., номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права: общая долевая собственность, доля в праве ?.

Исключить из акта о наложении ареста (описи имущества) по исполнительному производству №-ИП от 24.03.2017 квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.Д. Грибченко