Дело № 2-2940/2025

УИД 50RS0036-01-2024-011393-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к А. городского округа ФИО3 <адрес>, ГБУ "<адрес> Восточный" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчикам о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: М. <адрес>, Пушкино, м-он Мамонтовка, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что <дата> ФИО2, <дата> года рождения, на основании ордера на жилое помещение № была предоставлена <адрес> по адресу: М. <адрес>, Пушкино, м-он Мамонтовка, <адрес>, состоящая из 1 комнаты, общей площадью 35,4 кв.м. на основании Постановления ФИО4 <адрес>. В настоящем жилом помещении постоянно зарегистрированы истец ФИО2, мать ФИО5 согласно выписке из домовой книги. Согласно выписке из ЕГРН от <дата> <адрес>, расположенная по адресу: М. <адрес>, Пушкино, м-он Мамонтовка, <адрес> является собственностью <адрес>. Данное обстоятельство, из-за путаницы правообладателей делает невозможным истцу осуществить и приватизировать жилое помещение, в связи с чем, последовало обращение в суд.

В порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по М. <адрес>.

Истец, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчика А. городского округа Пушкинский МО, ГБУ "<адрес> Восточный" в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Суд предпринял все меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, необходимые действия к установлению места регистрации ответчика и сделал все возможное к соблюдению его процессуальных прав, в том числе на личное участие в судебном заседании.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд признает причину неявки ответчика неуважительной.

Ввиду требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.4 приведенного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Истец ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: М. <адрес>, Пушкино, м-он Мамонтовка, <адрес>, согласно выписке из домовой книги зарегистрирован в вышеуказанной квартире с <дата> Участия в приватизации не принимал, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО2 непрерывно проживает в спорной квартире с <дата> и зарегистрирован по указанному адресу.

При обращении в А. с заявлением о приватизации жилого помещения, истец получил ответ, что жилое помещение, расположенное по адресу: М. <адрес>, Пушкино, м-он Мамонтовка, <адрес> Реестре муниципального имущества городского округа ФИО3 <адрес> не числится, в муниципальную собственность не передавалось.

Согласно справкам о наличии/отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории М. <адрес> по состоянию на <дата> истец не владеет недвижимой собственностью.

Отказ ответчика нарушает право истца на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения, законность вселения истца в жилое помещение никем не оспорена, обязательства по договору социального найма истцом выполняются, жилое помещение находится в муниципальной собственности. Спорное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к А. городского округа ФИО3 <адрес>, ГБУ "<адрес> Восточный" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № право собственности на квартиру, расположенную по адресу: М. <адрес>, Пушкино, м-он Мамонтовка, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в М. областной суд через Пушкинский городской суд М. <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья: