Дело № 2-4719/2022
УИД 76RS0013-02-2022-004119-40
Решение в мотивированном виде составлено 24.11.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Е.С.,
при секретаре Букаревой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 17 ноября 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3, ООО «Рыбинская генерация», ООО «Расчетно-процессинговые системы», ООО «Хартия», МУП «ИРЦ», ООО «УК «Центр», АО «ЯрОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась с исковым заявлением к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>. Просит определить размер участия в оплате за коммунальные услуги в жилом помещении пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника.
В обоснование своих требований ссылается на то, что в квартире по адресу: <адрес>. Фактически несовершеннолетняя ФИО1 и ответчик ФИО3 членами одной семьи не являются, ФИО1 проживает в приемной семье у ФИО2
Истец ФИО2, несовершеннолетняя ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали. Пояснили, что в квартире зарегистрирована только ФИО1, ответчик зарегистрирована в другом жилом помещении. В спорной квартире установлены приборы учета.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель ответчика ООО «Рыбинская генерация» ФИО4 по доверенности пояснила, что в спорной квартире установлен индивидуальный прибор учета.
Представитель третьего лица Департамента образования администрации городского округа город Рыбинск ФИО5 по доверенности просила исковые требования удовлетворить.
Представители ответчиков ООО «Расчетно-процессинговые системы», ООО «Хартия», МУП «ИРЦ», в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представители ответчиков ООО «УК «Центр», АО «ЯрОблЕИРЦ», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.
Представители третьих лиц ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель ПАО «ТНС энерго Ярославль» просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, третьего лица, суд приходит к следующим выводам.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются несовершеннолетняя ФИО1 и ФИО3 ФИО6 (по 1\2 доле в праве каждый).
Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 148(34), 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязансоразмерносо своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.
Также установлено, что фактически в квартире по адресу: <адрес>, никто не проживает.
С учетом того, что квартира находится в долевой собственности сторон, каждый из собственников, вне зависимости от наличия регистрации в данном жилом помещении, имеет право проживать в нем, пользоваться квартирой, собственник несет бремя содержания своего имущества, суд определяет доли в расходах по оплате за содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения, и по показаниям прибора учета, исходя из размера доли в праве собственности по 1\2 доле ФИО1 и ФИО3
Поскольку в квартире зарегистрирована только ФИО1 оплата за вывоз твердых коммунальных отходов начисляется только на нее как на зарегистрированное в жилом помещении лицо. Также только на ФИО1 начисляется плата по коммунальным услугам, определяемая по нормативам потребления (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение).
С учетом того, что несовершеннолетняя ФИО1 в спорной квартире зарегистрирована, суд определяет ей долю в расходах по оплате за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от количества зарегистрированных лиц (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов), в размере 100 процентов начислений.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 (паспорт №), в интересах несовершеннолетней ФИО1 (паспорт №), удовлетворить.
Определить ФИО1 (паспорт №) долю в расходах по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения, и по показаниям прибора учета, по оплате услуги вывоза твердых коммунальных отходов, в квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от начислений.
Определить ФИО1 (паспорт №) долю в расходах по оплате за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от количества зарегистрированных лиц, в квартире по адресу: <адрес>, в размере 100 процентов начислений.
Определить ФИО3 (ИНН №) долю в расходах по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения, и по показаниям прибора учета, в квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от начислений.
Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов согласно установленным долям.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.
Судья Е.С. Леонова