72RS0013-01-2022-011553-04
Дело № 2-1188/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 03 апреля 2023 года
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Мукминовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ЗАПАД» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Запад» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру <адрес> за период с 01.08.2009 г. по 30.06.2020 г. в сумме 135 828 руб. 83 коп., пени за период с 11.09.2009 г. по 31.03.2020 г. в сумме 82 331 руб. 23 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 5 301 руб. 60 коп.
Определением Калининского районного суда г. Тюмени от 03 апреля 2023 года производство по гражданскому делу к ответчикам ФИО2, ФИО3 прекращено в связи с отказом от заявленных исковых требований.
Стороны в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений о причинах их неявки в суде не имеется.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «ЗАПАД» на основании договора управления многоквартирным домом от 01 ноября 2006 года (л.д. 33-37).
Собственником квартиры <адрес> является ФИО1, право собственности которой зарегистрировано 05.08.2014 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривается (л.д.38-41).
Из копии поквартирной карточки следует, что ФИО1 значится зарегистрированной по указанному адресу с 3 ноября 2001 года (л.д. 44, 56).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как установлено судом, ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую ей на праве собственности квартиру надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, истцом предъявлена к взысканию задолженность за период с 01.08.2009 года по 30.06.2020 год в размере 135 828 руб. 83 коп.
Суд принимает во внимание расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, поскольку он составлен верно, не оспорен, иного расчета не представлено.
Доказательства оказания истцом коммунальных услуг подтверждаются соответствующими договорами с ресурсоснабжающими организациями, каких-либо претензий относительно качества оказанных услуг, либо их не оказания в заявленный период времени стороной ответчика не представлено.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истец представил расчет размера пени за просрочку платежа за оказанные услуги с 11.09.2009 г. по 31.03.2020 г. в сумме 82 331 руб. 23 коп. Данный расчет суд принимает во внимание, поскольку он является правильным, доказательств обратного ответчиком также не предоставлено.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ООО «УК «ЗАПАД» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 301 руб. 60 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 39, 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.12, 56, 67-68, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ООО «УК «ЗАПАД» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «УК «ЗАПАД» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2009 года по 30.06.2020 год в размере 135 828 руб. 83 коп. пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.09.2009 г. по 31.03.2020 г. в сумме 82 331 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 301 руб. 60 коп.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий
судья (подпись) В.Ю. Носова
Копия верна.
Подлинник подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-1188/2023
судья В.Ю. Носова