ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Орлов Кировской области

43RS0018-03-2022-000255-17

Котельничский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Прозорова Д.В.,

при секретаре Павловской Е.О.,

с участием заместителя прокурора Орловского района Сучкова А.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации Орловского городского поселения Орловского района Кировской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Орловского городского поселения Орловского района Кировской области обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО2 Управлением по экономике, имущественным отношениям и земельным ресурсам администрации Орловского района по договору найма. В 2019 году квартира была передана в муниципальную собственность МО Орловское городское поселение Орловского района Кировской области. В указанной квартире ФИО2 не проживает с момента ее предоставления, т.е. более 5 лет. Место его жительства не известно. В квартире проживали посторонние лица, которые систематически нарушали права соседей. С мая 2022 года в квартире никто не проживает. ФИО2 не несет расходы на содержание квартиры, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и наем жилого помещения. Предупреждение о погашении задолженности, направленное администрацией, ответчиком не исполнено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 на рассмотрение дела не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо – отделение по вопросам миграции (дислокация гор. Орлов) МО МВД России «Юрьянский» явку своего представителя в суд не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Заместитель прокурора Орловского района Кировской области Сучков А.В. полагал, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по экономике, имущественным отношениям и земельным ресурсам администрации (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: . Предоставлены за плату коммунальные услуги, в том числе: электроснабжение от городских сетей, водоснабжение от городских сетей, канализация городская, отопление центральное.

В настоящее время по адресу: , находится в муниципальной собственности муниципального образования Орловское городское поселение , что подтверждается постановлением администрации Орловского городского поселения Орловского района Кировской области от 28.12.2019 года № 262-П «О принятии имущества в муниципальную собственность» и выпиской из ЕГРН.

Из дела следует, что ФИО2 в данной квартире не проживает с момента предоставления квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию указанной квартиры и общего имущества многоквартирного дома не несет.

Справкой о расчете жилищно-коммунальных услуг и выпиской из лицевого счета подтверждается, что за период с сентября 2019 по октябрь 2021 года долг за отопление квартиры составляет 26 682 рубля 24 копейки. По состоянию на март 2022 года долг за жилищно-коммунальные услуги (электроэнергия, водоотведение, вывоз ТБО) составляет 24 133 рубля 07 копеек. Долг за наём жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 856 рублей 29 копеек.

Проанализировав установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает более 5 лет. Выезд носит постоянный характер, какие-либо препятствия в пользовании данным жилым помещением, ФИО2 не чинились, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет, за время отсутствия, ответчик не предпринимал никаких мер по сохранению за ним данного жилого помещения, сохраняя только регистрацию.

Изложенное выше подтверждается объяснениями представителя истца, исследованными материалами дела.

При таком положении, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (№ утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: , и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 (№ в доход муниципального образования Орловский муниципальный район 300 рублей государственной пошлины по делу.

Ответчик вправе подать в Котельничский районный суд Кировской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2022 года.

Судья Д.В. Прозоров

Решение07.10.2022