78RS0021-01-2022-001664-94

Дело № 2-246/2023 18 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Халдеевой А.А.

С участием представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/2023 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» (далее по тексту решения ООО «ЖКС № 2 Петроградского района») обратилось с иском к ФИО2, в котором после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 27.01.2022 в размере 58 754 руб. 04 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 963 руб., указав, что осуществляет оказание услуг по управлению многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ответчик до 27.01.2022 являлся собственником нежилого помещения № в указанном доме, обязанности по содержанию имущества за период с 01.06.2021 по 27.01.2022 не выполнил (л.д. 4).

Представитель истца ООО «ЖКС № 2 Петроградского района» - ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания не заявил, ранее в судебном заседании представитель ответчика частично признал исковые требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 39 и пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

С учетом указанных норм права ответчик как собственник нежилого помещения обязан нести расходы на ремонт и содержание общего имущества и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «ЖКС № 2 Петроградского района», что подтверждается сканом с портала ГИС ЖКХ (л.д. 24).

Нежилое помещение № площадью 137,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, с 30.09.2016 до 28.01.2022 находилось в собственности ФИО2 (л.д. 16-18).

За 2021 год за помещение начислено: июнь – 4 396 руб. 28 коп., июль – 4 538 руб. 85 коп., август – 4 538 руб. 85 коп., сентябрь – 4 538 руб. 85 коп., октябрь – 10 851 руб., ноябрь – 10 851 руб., декабрь – 10 851 руб.; за январь 2022 года за помещение начислено: 8 188 руб. 20 коп.

Таким образом, согласно расчету истца, общая задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 27.01.2022 составила 58 754 руб. 04 коп. (л.д. 14-15).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 963 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 27.01.2022 в размере 58 754 руб. 04 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 963 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Максимова

Дата принятия решения суда в окончательной форме 18 мая 2023 года.