78RS0021-01-2025-000564-47

Дело № 2-649/2025 14 июля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Богдановой Н.Л.

при секретаре Ядрошниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Курортного района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Курортного района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования трехкомнатной квартирой площадью 54,40 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что многоквартирный дом расположен на территории, которая включена в адресную программу Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий», утвержденную Законом Санкт-Петербурга от 06.05.2008 № 238-39. Распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 05.12.2022 № № многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения Администрации Курортного района Санкт-Петербурга от 22.12.2023 № № ФИО1 и членам ее семьи предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 52,60 кв.м по адресу: <адрес>. 29.12.2023 между ФИО2 (наниматель) и СПбГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» заключен договор социального найма № № на предоставленное жилое помещение с включением в него в качестве членов семьи нанимателя ФИО7 и ФИО1 Однако до настоящего времени ФИО1 сохраняет регистрацию по спорному адресу.

В судебном заседании представитель Администрации Курортного района Санкт-Петербурга ФИО3 иск поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом по месту жительства, однако за корреспонденцией на почтовое отделение не является, в связи с чем неполучение корреспонденции (извещения о рассмотрении дела) является риском адресата, его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего процессуального права.

Представитель 3-го лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Курортного района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО8, ФИО9 и ФИО1 были зарегистрированы в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, площадью 54,40 кв.м на основании договора социального найма № № от 14.03.2008 (л.д. 6).

Распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 05.12.2022 № № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 8-9).

На основании распоряжения Администрации Курортного района Санкт-Петербурга от 22.12.2023 № № ФИО10, ФИО11 и ФИО1 предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> л.д. 10-11).

29.12.2023 между ФИО2 и СПбГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» заключен договор социального найма № № на предоставленное жилое помещение с включением в него в качестве членов семьи нанимателя ФИО12 и ФИО1(л.д. 34-36).

22.03.2024 ФИО13, ФИО14. зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 50).

ФИО1 до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 49, ч. 4 ст. 57, ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с предоставлением ответчику иного жилого помещения по договору социального найма; принимая во внимание, что действующее жилищное законодательство не предусматривает для граждан пользование жилым помещением на условиях социального найма одновременно несколькими жилыми помещениями; ранее заключенный договор социального найма считается расторгнутым, в связи с чем ФИО1 утратила право пользования спорной жилой площадью и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Курортного района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) утратившей право пользования жилой площадью - трехкомнатной квартирой площадью 54,40 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Богданова Н.Л.