ДЕЛО №2-3-81/2023 УИД: 36RS0034-03-2022-000748-96

Строка 2.129

Резолютивная часть решения оглашена 21 февраля 2023 года,

мотивированное решение составлено 21 февраля 2023 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Подгоренский 21 февраля 2023 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Баратовой Г.М.,

при секретаре Степаненко Н.С.,

с участием помощникапрокурора Подгоренского района Воронежской области Петровой Д.И.,

истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Кузьменко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Россошанского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,в котором указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.В жилом помещении по указанному адресу зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, котораябыла зарегистрирована, по указанному адресу в указанном жилом доме собственником дома истцом ФИО4, так как она являлась проживала совместно его внуком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где они совместно проживали до 2020 года. В дальнейшем их отношения прекратились, Кочура приобрела себе в собственность жилье и переехала жить по другому адресу, место жительства её истцу не известно. Содержание дома и придомовой территории, оплата коммунальных услуг и налогов производятся истцом за счет собственных средств, ответчикФИО5 в несении такого бремени участия не принимает. Ни каких соглашений с нейо порядке пользования жилым помещением или договоров коммерческого найма ФИО4 не заключал и заключать не желает, ответчик ФИО5 фактически не проживает в жилом доме с 2020 года, никаких её вещей в доме нет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу в жилом помещении истца носит формальный характер и является для истца обременением, так как он является пенсионером по старости ив связи с тем, что в его жилом доме зарегистрирован человек он не имеет возможности в полной мере воспользоваться субсидиями и льготами, поэтому он обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО4 в судебном заседаниизаявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно описательной части решения суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ОМВД России по Подгоренскому району Воронежской области, в судебное заседание не явился, начальник отдела ФИО1 обратился к суду с заявлением (по факсу) о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указывая на то, что против исковых требований не возражает (л.д.39).

Представитель ответчика ФИО5, фактическое место жительства которой неизвестно, адвокат Кузьменко С.С., назначенный определениями Россошанского районного суда Воронежской области от 27.12.2022 года, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Свидетель ФИО3 в суде показал, что хорошо знает истца ФИО4, так как они односельчане. ФИО4 проживает по адресу: <адрес>. Вмести с ним примерно до 2020 года проживали внук /Имя обезличено/ и ФИО5, но потом они расстались и Наталья уехала и до настоящего времени в <адрес> не приезжала.

Выслушав истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5 - адвоката Кузьменко С.С., допросив свидетеля ФИО3, заслушав заключение помощника прокурора Подгоренского района Воронежской области Петровой Д.И., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Судом было установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 13).По указанному адресу в указанном жилом доме собственником дома истцом ФИО4 была зарегистрирована ФИО5, так как она проживала вмести с его внуком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги на л.д.16-19, справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ год аглавой администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области (л.д.14). С 2020 года ответчик в вышеуказанном жилом доме не проживает, вещей в доме истца её нет,так как приобрела себе в собственность жилье и переехала жить по другому адресу, её место жительства не известно. Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически на территории Сергеевского сельского поселения не проживает (л.д.41).

Наличие регистрации ответчика ФИО5 по вышеуказанному адресу в жилом помещении истца является обременением по оплате налогов и коммунальных услуг, а также ограничивает его права владения, пользования и распоряжения домом, чем ущемляются его права по пользованию и распоряжению своим имуществом так как ФИО4 является пенсионером по старости и не может в полной мера воспользоваться своим правом на получение субсидий положенных уму законом. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым домом истцом с ответчиком не заключался, не желает истец заключать такой договор с ответчиком и в настоящее время.

Доказательств вынужденного выезда ответчика ФИО5 из указанного жилого дома и необходимости сохранения за ней право пользования данным жилым помещением не представлено и судом добыто не было, поэтому при указанных обстоятельствах суд считает, что не имеется оснований для сохранения регистрации в данном жилом помещении за указанным ответчиком в связи с чем, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Баратова Г.М.