Дело № 2-8573/2023

УИД 35RS0010-01-2023-008852-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 12 сентября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является нанимателем предоставленного по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии № от 10.12.2018 года жилое помещение по указанному адресу признано непригодным для дальнейшего проживания.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение которое будет равнозначно площади занимаемой ею квартиры, но не менее 29,2 кв.м., находящееся в пределах населенного пункта города Вологды.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, просила отказать в их удовлетворении.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: <адрес>, площадью 29,2 зарегистрирована ФИО1 (наниматель).

Указанное жилое помещение числится в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства администрации города Вологды № от 06.04.2020 года многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан авариным и подлежащим сносу.

В соответствии с уведомлением начальника Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 14.03.2019 года № «Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» ФИО1 принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

При этом признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

Представителем ответчика не оспаривается наличие у истца права на предоставление жилого помещения по договору социального найма, которое до настоящего времени не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с непригодностью проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Аналогичное разъяснение содержится в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

По смыслу приведенных норм права, жилищные условия граждан в данном случае, не могут быть ухудшены, а потребительские свойства помещения определяются, в том числе, размером жилой площади. Предоставление гражданам в порядке ст. 89 ЖК РФ равнозначного по общей площади жилого помещения не предполагает предоставление помещения, размер жилой площади которого, меньше ранее занимаемой.

На основании изложенного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части возложения на ответчика обязанности по предоставлению ФИО1 вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на территории города Вологды, отвечающего санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 29,2 кв.м.

Руководствуясь ст. 57, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Администрацию города Вологды предоставить ФИО4 (паспорт №), вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории города Вологды, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 29,2 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2023 года