Дело № 2-794/2025
УИД 34RS0019-01-2025-001621-22
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 мая 2025 года город Камышин
Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Ветлугина В.А.
при секретаре судебного заседания Кибальниковой Е.Е.
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обосновании требований, что она является собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..... Ответчик был зарегистрирован в указанной части дома 30 сентября 1995 года, однако, с 2000 года там не проживает. Настоящее местожительство её бывшего супруга неизвестно. 29 октября 2010 года ФИО1 обращалась в УВД города Камышина с целью розыска ответчика, однако ей было отказано, так как она не является его родственницей. Истец, как собственник спорного имущества, несет расходы по содержанию жилья, а ответчик лишь формально зарегистрирован в нем. Регистрация ФИО3 в принадлежащей ей 2/3 доли жилого дома, существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
С учетом изложенного просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, при этом дополнила, что 4 июля 1987 года она вступила в брак с ФИО3 В 2000 году брак между ними был расторгнут и бывший супруг добровольно выехал из жилого дома, забрал все свои вещи, в настоящее время отношения они не поддерживают, его место проживания неизвестно, членом ее семьи он не является. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в спорное жилое помещение не пытается. Указала также, что право собственности на спорный объект недвижимости возникло у неё до вступления в брак с ответчиком и не является совместно нажитым имуществом. Собственник другой 1/3 доли в спорном доме проживает в городе Москва, родственником не является. Просила суд учесть, что по документам фамилия бывшего супруга значится как «ФИО5», а в адресной справке указана «ФИО5».
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки судом не установлена, возражений не представил.
Третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, причина неявки судом не установлена, возражений не представили.
Привлеченная на основании определения Камышинского городского суда Волгоградской области от 25 марта 2025 года (л.д. 3-4) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причина неявки судом не установлена, возражений не представила, в деле имеется телефонограмма, в которой ФИО4 просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение (л.д. 50).
С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотрение дела при указанной явке.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В части 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
Исходя из положений Конституции РФ и Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ № 6 июнь 2003 года, «регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания».
В соответствии с частью 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1).
На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 31 указанного кодекса члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Таким образом, к обстоятельствам, имеющим значение при разрешении вопроса о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по заявленным требованиям, следует отнести факты не проживания и прекращения статуса члена семьи собственника жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО4 являются сособственниками, ...., в следующих долях: ФИО1 принадлежит 2/3 доли, ФИО4 – 1/3 доли (л.д. 25-28).
Право собственности у истца на спорные доли возникло на основании договора дарения и свидетельства о праве наследования по закону (л.д. 17, 19).
С 30 сентября 1995 года по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца ФИО5 (ФИО5, ФИО5) А.И. (л.д. 21-22, 34-35, 54).
Из рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД РФ «Камышинский» следует, что со слов ФИО8., проживающего по адресу: .... установлено, что по адресу: .... проживает ФИО1 ФИО3 ему известен, проживал с супругой с большими перерывами, ранее убывал в зону проведения СВО, а с ноября 2024 года и по настоящее время ФИО9. более ФИО3 не видел (л.д. 41).
Как следует из иска и пояснений истца, ФИО3 в жилом помещении длительное время не проживает, членом её семьи не является, личных вещей не имеет, заинтересованности в использовании помещения не проявляет, вселиться не пытается, обязательства по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Материалы дела опровержений доводов ФИО1 не содержат.
Сведений о том, что со стороны собственников жилого дома ФИО5 (ФИО5, ФИО5) А.И. чинились препятствия в пользовании жилым помещением, либо между сторонами заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной жилой площадью, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ответчика, материалы дела не содержат.
Исходя из того, что ФИО5 (ФИО5, ФИО5) А.И. собственником, а также членом семьи собственников жилого помещения не является, в нём не проживает, у него с собственниками отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, солидарная с истцом обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением ответчиком не исполняется, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением и удовлетворения иска.
Данное обстоятельство, в силу пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь вышеизложенным, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
иск ФИО1 (паспорт серия № ....) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
мотивированное решение суда изготовлено 27 мая 2025 года
председательствующий В.А. Ветлугин