Дело № 2-3004/2022 КОПИЯ
УИД 33RS0001-01-2022-004940-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«22» декабря 2022 года
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Сысоевой М.А.,
при секретаре Ореховой А.В.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о прекращении право обшей долевой собственности на жилой дом, выделе долей в натуре,
Установил:
В суд поступил иск ФИО1, ФИО2 к ФИО5, в котором истцы с учетом уточнения просили суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: г. Владимир, <адрес>; произвести выдел в натуре по 256/1000 доли ФИО1, ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, находящийся по адресу: г. Владимир, <адрес>, в виде помещений, состоящих из: жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м; жилой комнаты, площадью 15,7 кв.м; жилой комнаты, площадью 13,7 кв.м; кухни, площадью 9,3 кв.м; коридора, площадью 7,7 кв.м; санузла, площадью 2,5 кв.м; прихожей, площадью 1,9 кв.м; жилой комнаты, площадью 14,2 кв.м; жилой комнаты, площадью 2,9 кв.м; жилой комнаты, площадью 5,1 кв.м; произвести выдел в натуре 488/1000 доли ФИО5 в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, находящийся по адресу: г. Владимир, <адрес>, в виде помещений, состоящих из: жилой комнаты, площадью 10,9 кв.м; жилой комнаты, площадью 19,2 кв.м; кухни, площадью 10,9 кв.м; жилой комнаты, площадью 13,7 кв.м; кухни, площадью 17,9 кв.м; коридора, площадью 8 кв.м; санузла, площадью 3,8 кв.м.; признать выделенные ФИО1 и ФИО2 помещения в счет их долей в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, самостоятельным жилым домом блокированной застройки, общей площадью 86,9 кв.м, находящимся по адресу: г. Владимир, <адрес>; признать выделенные ФИО5 помещения в счет его доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, самостоятельным жилым домом блокированной застройки, общей площадью 71,1 кв.м, находящимся по адресу: г. Владимир, <адрес>; выделить в натуре и признать право собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 33:22011270:14, общей площадью 288 кв.м, расположенный по адресу: г. Владимир, <адрес>, согласно соглашению об определении порядка пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ; выделить в натуре и признать право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 33:22011270:14, общей площадью 309 кв.м, расположенный по адресу: г. Владимир, <адрес>, согласно соглашению об определении порядка пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование указано, что ФИО1, на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Владимира ФИО8 является собственником 256/1000 доли в праве общей долевой собственности на здание - двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 158 кв.м, расположенный по адресу: г. Владимир, <адрес>, а также 256/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 597 кв.м, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, что подтверждается выписками из ЕГРН. Сособственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома по сведениям ЕГРН выступают: ФИО2, которому на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Владимира ФИО8, принадлежит 256/1000 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, а также 256/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 597 кв.м, на котором расположен данный жилой дом; ФИО5, которому на основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Владимир ФИО9, принадлежит по 488/1000 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Жилой дом состоит из двух самостоятельных изолированных друг от друга квартир и не содержит элементов общего имущества. Жилые помещения имеют самостоятельные выходы на земельный участок, прилегающий к жилому дому, что следует из технического паспорта дома.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ истцов от исковых требований к ФИО5 о выделе в натуре и признании право собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 288 кв.м, расположенный по адресу: г. Владимир, <адрес>, согласно соглашению об определении порядка пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, выделе в натуре и признании право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 309 кв.м, расположенный по адресу: г. Владимир, <адрес>, согласно соглашению об определении порядка пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу в указанной части прекращено.
Истцы ФИО1, ФИО2 и представитель истцов в судебном заседании поддержали требования, изложенные в иске, дав аналогичные пояснения.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет представителя ответчика последствия признания иска. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав представленные материалы, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В связи с этим суд считает необходимым принять признание иска ответчиком ФИО5 Таким образом, требования истцов ФИО1, ФИО2 о о прекращении право обшей долевой собственности на жилой дом, выделе долей в натуре подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Выделить в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждому часть (блок) жилого дома, расположенного по адресу: г. Владимир, <адрес> (кадастровый №), состоящую из следующих помещений первого этажа: жилой комнаты №, площадью 13,9 кв.м; жилой комнаты №, площадью 15,7 кв.м; жилой комнаты №, площадью 13,7 кв.м; кухни №, площадью 9,3 кв.м; коридора №, площадью 7,7 кв.м; жилой комнаты №, площадью 4,8 кв.м; помещений мансардного этажа: жилой комнаты №, площадью 21,7 кв.м; коридора №, площадью 2,9 кв.м, всего общей площадью 89,7 кв.м.
Выделить в собственность ФИО5 часть (блок) жилого дома, расположенного по адресу: г. Владимир, <адрес> (кадастровый №), состоящую из следующих помещений первого этажа: жилой комнаты №, площадью 10,9 кв.м; жилой комнаты №, площадью 19,2 кв.м; котельной №, площадью 10,9 кв.м; кухни №, площадью 17,9 кв.м; прихожей №, площадью 8 кв.м; санузла №, площадью 3,8 кв.м, всего общей площадью 70,7 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: г. Владимир, <адрес> кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись М.А. Сысоева
Мотивированное решение составлено «29» декабря 2022 года.
Судья М.А. Сысоева