УИД 23RS 0№-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 21 мая 2025 года
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
судья Ефанов В.А.
секретарь судебного заседания Черноусова П.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по агентскому договору,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 475 000 руб. и судебные расходы.
В иске указано, что в рамках агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ истцом были совершены действия в интересах ответчика по реализации объекта недвижимости, <адрес> в г. Сочи. Согласно условиям агентского договора ответчик должна была оплатить сумму агентского вознаграждения в размере 1 000 000 руб. После закрытия сделки ДД.ММ.ГГГГ ответчик в счет агентского договора платила сумму в размере 525 000 руб., однако оставшаяся часть агентского вознаграждения в размере 475 000 руб. ответчиком не оплачена. По мнению истца данная сумма должна быть взыскана с ответчика.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, поддержала доводы, изложенные в иске.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте, которого была извещена надлежаще, представила в суд ходатайство об отложении судебного заседания, так как ДД.ММ.ГГГГ она участвует в конкурсе «Педагог года Москва 2025».
Вместе с тем, из приложенных к ходатайству документов, суд не может с достоверностью установить наличие уважительных причин неявки ответчика в суд. Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для отложения судебного заседания.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из представленных доказательств, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 (агент) и ответчиком ФИО2 (принципал) заключен договор, согласно которому принципал поручает, а агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет принципала фактические и юридические действия, направленных на совершение сделки в отношении объекта недвижности: <адрес> г. Сочи, с кадастровым №.
В соответствии с п. 3.1 договора вознаграждение агента составляет 1 000 000 руб.
На основании п. 3.3. стороны обязуются, после регистрации договора купли-продажи, заключенного между принципалом и покупателем, не позднее пяти рабочих дней подписать акт сдачи-приемки оказанных услуг к настоящему договору.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, поименованного в агентском договора с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, ответчик не подписала акт сдачи-приемки, однако воисполнение условий договора ответчик (принципал) ДД.ММ.ГГГГ оплатила часть агентского вознаграждения в размере 525 000 руб.
Согласно ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
В ст. 1006 ГК РФ указано, что принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.
Из представленных доказательств следует, что истец как агент исполнил свои обязательства, однако принципал (ответчик) обязательства не исполнил вознаграждение истцу в полном объеме не выплатил.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 475 000 руб., в виду надлежащего исполнения условий договора агентом.
С ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 14 375 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт 94 <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт 45 <данные изъяты> о взыскании денежных средств по агентскому договору, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 475 000 руб.; госпошлину в размере 14 375 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21.05.2025.
Судья