Дело № №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Лазаревой ФИО5

при секретаре Лобанове ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, третье лицо министерство финансов Саратовской области, о взыскании социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения,

установил:

ФИО1 ФИО8 обратился в суд с вышеуказанным иском.

Требования мотивированы тем, ДД.ММ.ГГГГ между НП «Единство Поволжья» и ФИО1 ФИО9 был заключен договор, согласно которому обязался внести вклад застройщику в совместное строительство 6-ти секционного кирпичного дома жилого дома со встроенными-пристройками помещениями по ул. <адрес> (<адрес> в размере 283 386 рублей для резервирование за ним строящеюся однокомнатную квартиру № № на пятом этаже в <данные изъяты>» обшей площадью 43,66 кв. метра. В свою очередь НП «Единство Поволжье» обязалось передать указанную квартиру 6-ти секционного кирпичного жилого дома со встроено- пристроенными помещениями по <данные изъяты>, после ввода многоэтажного дома в эксплуатацию и завершение всех расчётов по настоящему договору в собственность ФИО1 ФИО10 Обязательства участника долевого строительства считается исполненным с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передачи объекта долевого строительства.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № № НП Единство Поволжье признано несостоятельным (банкротом) и в отношение него открыто Конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ года было прекращено производство по делу №. Согласно определению суда у должника отсутствует имущество, достаточно для погашения расходов по делу о банкротстве и соразмерно удовлетворение требований кредиторов должника.

На основание решение Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № № вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 ФИО11 включили в реестр пострадавших граждан, что подтверждается уведомлением о ДД.ММ.ГГГГ № № года.

Согласно ответа Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № денежные средства на ДД.ММ.ГГГГ год уже потрачены и при поступление дополнительных средств деньги будут выделены.

На основании изложенного просит обязать Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произвести социальную выплату на приобретение (строительство) жилого помещения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Частью 1 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ установлено, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Статьей 11 Федерального закона № 214-ФЗ предусмотрено право участника долевого строительства произвести уступку прав требований по договору долевого строительства.

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 2 ст. 12 Федерального закона № 214-ФЗ).

Законом Саратовской области от 02 августа 2012 г. № 122-ЗСО установлены меры по защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона Саратовской области от 02 августа 2012 г. № 122-ЗСО одной из мер содействия в восстановлении нарушенного права на жилище участников строительства является социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения.

Указанная выплата предоставляется гражданам-участникам строительства, включенным в региональный реестр пострадавших граждан в соответствии со ст. 5.1 настоящего Закона, а также гражданам-участникам строительства, включенным в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на день вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в порядке, установленном ст. 3 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 г. № 122-ЗСО и постановлением Правительства Саратовской области от 1 апреля 2022 г. № 238-П.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между НП «Единство Поволжья» и ФИО1 ФИО13 был заключен договор, согласно которому обязался внести вклад застройщику в совместное строительство 6-ти секционного кирпичного дома жилого дома со встроенными- пристройками помещениями по <адрес> в размере 283 386 рублей для резервирование за ним строящеюся однокомнатную квартиру № № на пятом этаже в блок-секции <данные изъяты> обшей площадью 43,66 кв. метра.

В свою очередь НП «Единство Поволжье» обязалось передать указанную квартиру 6-ти секционного кирпичного жилого дома со встроено- пристроенными помещениями по <адрес>, после ввода многоэтажного дома в эксплуатацию и завершение всех расчётов по настоящему договору в собственность ФИО1 ФИО14 Обязательства участника долевого строительства считается исполненным с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передачи объекта долевого строительства.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ года НП Единство Поволжье признано несостоятельным (банкротом) и в отношение него открыто Конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ года было прекращено производство по делу № Согласно определению суда у должника отсутствует имущество, достаточно для погашения расходов по делу о банкротстве и соразмерно удовлетворение требований кредиторов должника.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 ФИО15 обратился в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства с заявлением о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 ФИО16 отказано в предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения и предложено обратиться в Фонд поддержки обманутых дольщиков Саратовской области.

На основании решения Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 ФИО17 включили в реестр пострадавших граждан, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № №

Распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 ФИО18. включен в региональный реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Разрешая требования истца, суд находит их подлежащими удовлетворению.

Как указывалось ранее, в силу ст. 3 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 г. № 122-ЗСО гражданам-участникам строительства, включенным в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на день вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения.

Распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ФИО1 ФИО19. включен в региональный реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

ФИО1 ФИО20 обратился в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства с заявлением о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, однако в выплате ему было отказано.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец соответствует требованиям, установленным ст. 3 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 г. № 122-ЗСО и постановлением Правительства Саратовской области от 1 апреля 2022 г. № 238-П, а потому на ответчика необходимо возложить обязанность по осуществлению истцу социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения. Отсутствие в бюджете денежных средств на цели социальных выплат основанием для отказа в удовлетворении требований не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО21 к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о взыскании социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения удовлетворить.

Возложить на министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области обязанность произвести ФИО1 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) социальную выплату на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии со статьей 3 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 года № 122-ЗСО «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ года

Судья ФИО23. Лазарева