Дело № 2–557/2025 копия

59RS0044-01-2025-000687-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года г. Чусовой Пермского края

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Асановой Л.В.,

при помощнике судьи Ахтямовой Д.В.,

представителя ответчика по доверенности – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Чусовского муниципального округа о признании правоотношений социального найма жилого помещения, признании заключенным договора социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратился в Чусовской городской суд с иском к администрации Чусовского муниципального округа адрес, просит признать заключенным договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований указывает, что с 12 января 1991 года по сентябрь 1992 года он был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: адрес, которая была предоставлена по ордеру его матери "Н" с составом семьи: муж "В", сын "А", дочь "М", в которой указанные лица проживали с 1987 года. В данную квартиру истец был вселен 12 января 1991 года в качестве члена семьи нанимателя. В связи с осуждением в сентябре 1992 года истец в течение трех с половиной лет в вышепоименованном помещении отсутствовал, затем вновь вернулся в квартиру и продолжил в ней проживать, в дальнейшем вновь был осужден и отбывал наказание до 2009 года. В 2009 году вновь возвратился в указанную квартиру, проживал в ней какое-то время, но в связи с ветхостью и аварийностью дома был вынужден выехать из квартиры. 29 июля 2021 года многоквартирный адрес по адресу: адрес, был признан аварийным и подлежащим сносу. О снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не знал, в связи с тем, что отбывал наказание в местах лишения свободы. Письмом администрации Чусовского городского круга в признании заключенным договора социального найма с ФИО2 истцу было отказано в связи с тем, что договор социального найма на указанное жилое помещение с ним не заключался. В связи с тем, что истец был вселен в квартиру прежним нанимателем квартиры в качестве члена семьи и на законных основаниях, и после смерти прежнего нанимателя продолжал вместо него исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма, полагает, что между ним и ответчиком администрацией Чусовского муниципального округа Пермского края фактически возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма. В подтверждение факта фактического проживания в указанной квартире до момента признания дома аварийным и подлежащим сносу в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма прилагает справку о регистрации и форму А. Таким образом, считает, что приобрел право пользования указанной квартирной на условиях социального найма жилого помещения.

Определением от 13 марта 2025 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

О дате, времени и месте рассмотрения дел истец извещен, в судебное заседание не явился. Ранее, в судебном заседании 07 апреля 2025 года суду пояснил, что в 1992 году его выписали из квартиры по адрес, на основании решения суда без его Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не нес, поскольку дом аварийный.

Третье лицо ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителя не направил.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку срок исковой давности истцом пропущен. Истцу было известно о том, что он снят с регистрационного учета в 1992 году, при этом никаких действий по восстановлению регистрации в течение длительного времени не предпринимал. В отзыве от дата, а также в пояснениях, данных в судебном заседании дата представитель ответчика ФИО4 также указывает, что договор социального найма на указанное помещение у истца отсутствует, договора социального найма на данной помещение в управлении ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа адрес отсутствует, основаниями предоставлении жилого помещения "Н", "В", не располагают. Также указывают, что по адресу: адрес, были зарегистрированы: "И" с дата по дата, "К" с дата по дата, "Л" с дата по дата, "Г" с дата по дата, "Г" с дата по дата, которые были вселены в него на основании ордера на квартиру от дата и проживали в данном помещении до конца 2017 года. При этом, ФИО2 членом семьи указанных лиц не является. Также указанные лица не располагают сведениями о месте проживания семьи "Н" и "В"

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика ФИО1, показания свидетеля "Р", суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с частями 3,4,5 статьи 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. В соответствии со ст.31 главы V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата ... «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно справке от дата ФИО2 был зарегистрирован по адресу: адрес период с 12 января 1991 по сентябрь 1992 года (л.д.6).

Согласно сведениям, содержащимся в заявлениях о выдаче паспорта "Н", дата года рождения, на дата имеет регистрацию по адресу: адрес, на дата регистрации по месту жительства не имеет, отбывает наказание в УТ 389/18 адрес, на дата имеет регистрацию по адресу: пгт Лямино, адрес, на дата имеет регистрацию по адресу: пгт Лямино, адрес; ФИО2, дата года рождения, на дата имеет регистрацию по адресу: адрес, на дата регистрации по месту жительства не имеет, отбывает наказание в ИК-13, на дата имеет регистрацию по месту фактического пребывания адрес (л.д. 62, 63, 64, 65,70,71,72, 73).

Приговором от дата с учетом определения от дата ФИО2 назначено наказание в виде лишения свободы на срок три года шесть месяцев. Приговором от дата ФИО2 назначено наказание в виде лишения свободы на срок четыре года. Приговором от дата ФИО2, с учетом кассационного определения от дата назначено наказание в виде лишения свободы на срок 8 лет.

Согласно справке Жилищного отдела администрации Чусовского муниципального округа за 2025 года по адресу: адрес д, 5, адрес, были зарегистрированы наниматель "И" с дата по дата, с членами семьи: "К", с дата по дата, "Л" с дата по дата, "Г" с дата по дата, "Г" с дата по дата (л.д. 28). Ордер на вселение выдан профкомом Ляминского комбината дата (л.д. 29).

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Чусовской» на 19 марта 2025 года лиц, зарегистрированных по адресу: адрес не имеется (л.д. 33).

Согласно справке МБУ «Архив Чусовского городского округа» от 28 июня 2024 года документы, подтверждающие предоставление жилого помещения по адресу: адрес, "Н", "В" не обнаружены (л.д. 34).

Квартира по адресу: адрес, числится в реестре муниципального имущества, сведения о правообладателе квартиры – муниципальное образование Чусовской городской округ внесены в ЕГРН (л.д. 35, 36-37).

Согласно ответу Управление ЖКХ и энергетики Администрации Чусовского городского округа адрес от дата ФИО2 решение о предоставлении ФИО2 жилого помещения по договору социального найма по адресу: адрес, л. 5, адрес, не выносилось, документы - основания, дающие право на вселение не предоставлены.

Согласно пояснениям свидетеля "Р", семья истца проживала по адрес, в 1992 году свидетель уехала в адрес, в 1992 году она видела в квартире ФИО2, после возвращения свидетеля в 1995 году семья Я-вых в данной квартире уже не проживала.

Самим истцом каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактически возникших правоотношениях по договору социального найма не предоставлено.

Довод о том, что истец ФИО2 после смерти нанимателя "Н" продолжал вместо нее исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма, доказательствами не подтверждены и опровергаются, представленными в дело документами – справкой о регистрации нанимателя "И" с членами ее семьи.

Также доказательств того, что истец по уважительной причине за период с октября 1992 года по настоящее время не имел возможности восстановления права на регистрацию не предоставлено.

Довод о том, что в соответствии с частью 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, и что такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя, судом отклоняется, поскольку истец был снят с регистрационного учета в указанной квартире, следовательно он не вправе претендовать на заключение с ним договора социального найма.

Довод о том, что снятие с регистрационного учеты было произведено без ведома истца судом отклоняется, поскольку даже в случае, если он был снят с регистрационного учета незаконно, после отбытия наказания по приговору в период отбывания наказания по которому он был снят с регистрационного учета, действий по восстановлению регистрации не предпринимал.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с нормами статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Представителем ответчика ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности по предъявленным исковым требованиям.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

С учетом того, что истцу на момент 1992 года было известно о снятии с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, иск подан в суд 06 марта 2025 года, то есть с пропуском срока исковой давности.

С учетом изложенного, исковые требования о признании правоотношений социального найма жилого помещения, признании заключенным договора социального найма жилого помещения предъявлены после истечения срока исковой давности, что является основанием в силу ст. 199 ГК РФ для отказа в иске в полном объеме.

Иного на момент вынесения решения суду не представлено, истцом о восстановлении срока не заявлялось.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Чусовского муниципального округа о признании правоотношений социального найма жилого помещения, признании заключенным договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Л.В. Асанова

Копия верна. Судья Л.В. Асанова

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 года.

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-557/2025

В Чусовском городском суде Пермского края

Секретарь_______