УИД 14RS0035-01-2023-008850-71

Дело № 2-6653/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 02 августа 2023 года

Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., с участием помощника прокурора г. Якутска Морозова М.А., при секретаре Павловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: ____, признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением Окружной администрации города Якутска от ____ года № ____. Согласно справке УНД МЧС РФ по PC (Я) ОНД по г. Якутску от ____ г. в вышеуказанном многоквартирном доме ____ г. произошел пожар. Из постановления Окружной администрации города Якутска «О внесении изменений в муниципальную программу «Обеспечение жильем населения городского округа «город Якутск» на ____ годы» от ____ года следует, что данный многоквартирный дом входит в эту программу, срок сноса дома - ____ год. Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ г. по гражданскому делу № № исковые требования ФИО2 удовлетворены, на Окружную администрацию г. Якутска возложена обязанность выплатить ФИО2, ФИО1 денежную компенсацию за снесенное после пожара жилое помещение, расположенное по адресу: ____, принадлежащее ФИО2, ФИО1 по праве общей совместной собственности в размере 1 698 846, 00 руб. Данные обязательства Окружной администрацией г. Якутска были исполнены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № № от ____ г. и № № от ____ г. В связи с чем, просят признать отсутствующим право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

В судебном заседании представитель Окружной администрации г. Якутска по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 исковые требования признали, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора г. Якутска Морозов М.А. полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный дом, расположенный по адресу: ____, признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением Окружной администрации города Якутска от ____ года № №.

Согласно справке УНД МЧС РФ по PC (Я) ОНД по г. Якутску от ____ г. в вышеуказанном многоквартирном доме ____ г. произошел пожар.

Из постановления Окружной администрации города Якутска «О внесении изменений в муниципальную программу «Обеспечение жильем населения городского округа «город Якутск» на ____-____ годы» от ____ года следует, что данный многоквартирный дом входит в эту программу, срок сноса дома - ____ год.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ г. по гражданскому делу № № исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворены, на Окружную администрацию г. Якутска возложена обязанность выплатить ФИО2, ФИО1 денежную компенсацию за снесенное после пожара жилое помещение, расположенное по адресу: ____, принадлежащее ФИО2, ФИО1 на праве общей совместной собственности в размере 1 698 846, 00 руб.

Данные обязательства Окружной администрацией г. Якутска были исполнены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № № от ____ г. и № № от ____ г.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 30.01.2020 № 101-0, требование о признании зарегистрированного права (обременения) отсутствующим обеспечивает достоверность, непротиворечивость публичных сведений о существовании, принадлежности и правовом режиме объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25 сентября 2014 года N 2109-0, от 28 января 2016 года N 140-0, от 7 июля 2016 года N 1421-0 и др.). В соответствии со сложившейся правоприменительной практикой такое требование предъявляется, когда запись в реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующими (пункт 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно ч. 7 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) «О государственной регистрации недвижимости», в случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено отсутствие существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, снятие с государственного кадастрового учета таких объектов осуществляется без представления акта обследования (часть 7 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

В случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено, что объект, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не является недвижимостью, такой объект подлежит снятию с государственного кадастрового учета с одновременной государственной регистрацией прекращения прав на него (в случае, если права были зарегистрированы). При этом подготовка каких-либо иных документов для осуществления органом регистрации прав указанных действий не требуется (часть 8 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских отношений должны действовать добросовестно.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Едином государственном реестре недвижимости.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать отсутствующим право общей совместной собственности ФИО1, ____ года рождения, ФИО2, ____ ____ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ____ года рождения, ФИО2, ____ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Признать право муниципальной собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья ___ В.С. Борисова

___

___

___

___