дело № 2-3394/23
УИД:26RS0029-01-2023-005146-46
Решение
Именем Российской Федерации
25 августа 2023 года город Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Пакова Н.Н.,
при секретаре Павловой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Пятигорска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Пятигорска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Свои требования заявитель мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проживала на территории Российской Федерации по адресу <адрес>.
В августе 2022г. она обратилась в Администрацию г. Пятигорска с заявление о приватизации квартиры. 15.08.2022г. ей был получен ответ о том, что в связи с тем, что не была представлена информация о регистрации по месту жительства и неучастии в приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. рассмотреть вопрос о заключении договора о передаче жилья в мою собственность не представляется возможным.
14.09.2022г. она обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Пятигорску, в котором просила предоставить сведения, где она была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
05.10.2022г. на свое заявление заявитель получила ответ, что с ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована на территории г. Пятигорска Ставропольского края, более точную информацию предоставить не представляется возможным.
17.10.2022г. основываясь на ответе отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Пятигорску от 05.10.2022г. истец обратилась в Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска с просьбой предоставить справку о неучастии в приватизации.
07.11.2022г. ей был получен ответ, что сведений о ее регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не имеется, в связи с чем предоставить информацию о неучастии в приватизации за вышеуказанный период не представляется возможным.
ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 повторно обратилась в администрацию г. Пятигорска с заявлением о приватизации, к данному заявлению помимо прочего был приложен ответ отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Пятигорску от ДД.ММ.ГГГГ., а так же выписка из ЕГРН о правах на недвижимость физического лица на территории Российской Федерации, которая показала, что ФИО1 никогда не владела жилыми помещениями на основании договора приватизации. Данная выписка подтверждает факт того, что она никогда раннее не участвовала в приватизации.
Однако несмотря на предоставленные документы, администрации г. Пятигорска от 14.06.2023г. ответила с той же формулировкой: рассмотреть вопрос о заключении договора о передаче жилья в мою собственность не представляется возможным.
Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной просила рассмотреть дело в его отсутствие о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.
Представитель истца в судебное заседании не явился, представив заявление, в котором исковые требования поддержал и просил рассмотреть дело в его отсутствие
Представитель ответчика администрации г. Пятигорска, в судебное заседании не явился, представив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В связи с тем, что занимаемая истицей квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ранее в приватизации она участие не принимала.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации г. Пятигорска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца, через Пятигорский городской суд с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Судья Паков Н.Н.