Решение по делу № 2-554/2023 от 31.03.2023

Дело № 2-554/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 31.03.2023 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Непочатовой А.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя адвоката Ковалевского С.В. по доверенности и ордеру, представителя ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Новокубанский район о взыскании денежных средств в связи с применением последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанский район о взыскании денежных средств в связи с применением последствий недействительности сделки, указав, что между администрацией муниципального образования Новокубанский район и индивидуальным предпринимателем ФИО3 был заключен договор от 05.05.2017 года купли - продажи муниципального недвижимого имущества - нежилого помещения с кадастровым номером № . . . общей площадью 11,2 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, лит. «Х».

Решением Новокубанского районного суда Краснодарского края от 16 апреля 2021 года, которое вступило в законную силу 03.08.2021 года, признан недействительным (ничтожным) заключенный между администрацией муниципального образования Новокубанский район и индивидуальным предпринимателем ФИО3 договор от 05.05.2017 г. купли - продажи муниципального недвижимого имущества - нежилого помещения с кадастровым номером № . . . общей площадью 11,2 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, лит. «Х», а также применены последствия недействительности данной сделки путем возложения обязанности на ФИО1 как наследника и правопреемника умершей ФИО3 возвратить администрации муниципального образования Новокубанский район нежилое помещение с кадастровым номером № . . . общей площадью 11,2 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, лит. «Х».

В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В решении Новокубанского районного суда Краснодарского края от 16 апреля 2021 года не было указано о возложении обязанности на администрацию муниципального образования Новокубанский район возвратить ФИО1 денежные средства, в связи с применением последствий недействительности сделки купли-продажи нежилого помещения от 05.05.2017 года в размере 260000 рублей, поэтому истица просит взыскать с администрации муниципального образования Новокубанский район в пользу ФИО1 денежные средства, в связи с применением последствий недействительности сделки купли-продажи нежилого помещения от 05.05.2017 года в размере рыночной стоимости имущества в виде нежилого помещения с кадастровым номером 23:21:0401005:4622 общей площадью 11,2 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, лит. «Х», согласно справки ООО «Армавир Оценка от 26.10.2022 года в размере 550155 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 9002 рублей.

В судебном заседании истица ФИО1 свой иск поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район ФИО2 в судебном заседании с иском была согласна частично, так как считает, что подлежат взысканию с администрации муниципального образования Новокубанский район в пользу ФИО1 денежные средства, в связи с применением последствий недействительности сделки купли-продажи нежилого помещения от 05.05.2017 года в размере 260000 рублей, а также просит уменьшить взыскание расходов по оплате услуг представителя.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что между администрацией муниципального образования Новокубанский район и индивидуальным предпринимателем ФИО3 был заключен договор от 05.05.2017 года купли - продажи муниципального недвижимого имущества - нежилого помещения с кадастровым номером № . . . общей площадью 11,2 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, лит. «Х».

Нежилое помещение с кадастровым номером № . . . общей площадью 11,2 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, лит. «Х» было возвращено истцом ФИО1 ответчику администрации муниципального образования Новокубанский район по передаточному акту 28.12.2022 года.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с администрации муниципального образования Новокубанский район в пользу ФИО1 денежные средства, в связи с применением последствий недействительности сделки купли-продажи нежилого помещения от 05.05.2017 года, уплаченные по договору купли-продажи нежилого помещения от 05.05.2017 года администрации муниципального образования Новокубанский район в размере 260000 рублей, а также взыскать расходы по оплате услуг представителя, уменьшив их размер до 25000 рублей, и взыскать расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 5800 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а в удовлетворении остальной части ФИО1 отказать, так как оснований для взыскания денежных средств с администрации муниципального образования Новокубанский район в пользу ФИО1, в связи с применением последствий недействительности сделки купли-продажи нежилого помещения от 05.05.2017 года в размере рыночной стоимости имущества, согласно справки ООО «Армавир Оценка» от 26.10.2022 года, а именно в размере 550155 рублей, суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования Новокубанский район (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт серия № . . . № . . .) денежные средства, в связи с применением последствий недействительности сделки купли-продажи нежилого помещения от 05.05.2017 года в размере 260000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 5800 рублей, а в удовлетворении остальной части ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05.04.2023 года.

Судья Оврах В.Е.