Дело №
34RS0№-87
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
24 января 2023 года <адрес>
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Вершковой В.Е.,
при секретаре судебного заседания ФИО5
помощнике ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указали, что по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 приобрели в собственность жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО7 <адрес>. В соответствии с п. 4.2 договора, продавец обязался снять с регистрационного учета ФИО4 не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> по ул. им. ФИО7 в <адрес>.
Истцы в судебное заседание не явились доверили представление свои интересов представителю.
Представитель истцов ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО4 не явился, извещен надлежаще по последнему известному адресу - адресу регистрации, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявил о признании иска.
Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Исследовав письменные доказательства по делу, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
По настоящему делу установлено.
ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО7 <адрес>.
В соответствии со статьей 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.
Согласно пункту 31 п.п. «а» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.
В нарушение указанных выше статей закона ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении, которое не является местом его жительства.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…в том числе признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в части признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> по ул. им. И.В, ФИО8 в <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в подразделениях Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>. Ввиду изложенного требования об обязании регистрирующего органа о внесении данных сведений разрешать не требуется, а потому в данной части иск удовлетворению не подлежит.
Более того, суд принимает признание иска ответчиком.
В силу п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Обстоятельств, предусмотренных ч. 3 ст. 68 ГПК РФ судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <...> от ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по ул. им. ФИО7 в <адрес>.
В остиальной части - отказать.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <...> от ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес> по ул. им. ФИО7 в <адрес>, в подразделениях Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Е. Вершкова