Дело № 2-5713/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-008751-77

Кат.2.219

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2025 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.Р.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о применении последствий недействительности сделки, исключении записи из ЕГРН, возврате недвижимого имущества первоначальному собственнику,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просит применить последствия недействительности сделки с момента ее совершения по договору дарения от 12.02.2022 в отношении квартиры находящейся по адресу: РБ, <адрес>, площадью № кв.м., заключенный между ФИО2 и ФИО3; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, площадью № кв.м., за ФИО3; возвратить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., первоначальному собственнику – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Требования мотивирует тем, что ФИО1 является родной дочерью ответчиков Ж-ных. В сентябре 2024г. ей стало известно о том, что ее родители подарили все свое имущество внуку и сыну истца – ФИО3 Согласно договора дарения от 12.02.2022 мать истца ФИО2 подарила внуку ФИО3 квартиру, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. данный договор был зарегистрирован в Управление Росреестра по РБ 24.02.2022.

Решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 16.12.2024г. исковое заявление ФИО4 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО4 ФИО12 о признании договоров дарений недействительными, удовлетворен. Признать договор дарения квартиры по адресу: <адрес>, заключенный 12.02.2022 между ФИО2 ФИО11 и ФИО4 ФИО12 недействительным.

Однако, на сегодняшний день, в связи с неполнотой исковых требований по первоначальному иску, невозможно внести изменения в ЕГРН, возвратить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> первоначальному собственнику ФИО2, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО5 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что жилое помещение возвращено истцу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, представлено письменное заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1, ФИО2 признал, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

В связи с изложенным, суд считает возможным принять признание иска ответчиков, так как оно является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Кроме того, решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 16.12.2024 постановлено: «Исковое заявление ФИО4 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО4 ФИО12 о признании договоров дарений недействительными, удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры по адресу: <адрес>, заключенный 12.02.2022 между ФИО2 ФИО11 и ФИО4 ФИО12 недействительным.

Признать договор дарения гаражного бокса по адресу: <адрес>, гаражный бокс № заключенный 03.11.2021 между ФИО2 ФИО10 и ФИО4 ФИО12, недействительным». Данное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу.

Тем самым, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о применении последствий недействительности сделки от 12.02.2022, исключении записи из ЕГРН.

Принимая во внимание, что в спорной квартире проживают истцы, ключи находится у истцов, каких-либо препятствий со стороны ответчика в пользовании и распоряжении жилым помещением не оказывается, то оснований для удовлетворения требований в части возврата жилого помещения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о применении последствий недействительности сделки, исключении записи из ЕГРН, возврате недвижимого имущества первоначальному собственнику, удовлетворить в части.

Применить последствия недействительности сделки с момента ее совершения по договору дарения от 12.02.2022 в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., заключенный между ФИО2 ФИО11 и ФИО4 ФИО12.

Решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО4 ФИО12 (№) на квартиру по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым номером № и о внесении в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру по адресу: <адрес> площадью № кв.м. с кадастровым номером №.

В части требований о возврате жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2025 г.