Дело (№)
(№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(ДД.ММ.ГГГГ.) года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего ФИО6, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
Истец ФИО9 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. (адрес обезличен), (адрес обезличен), лицевой счет (№). Коммунальные услуги по отеплению и ГВС предоставляются напрямую собственникам помещения по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).
Сумма просроченной задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), составляет: основной долг –(данные обезличены)
Мировым судьёй судебного участка (№) Канавинского судебного района г. Н. Новгорода вынесен судебный приказ (№), о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, (ДД.ММ.ГГГГ.) судебные приказы были отменены.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно:
Задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.):
- основной долг –(№)
- пени -(№) руб., а всего (№).
Расходы по оплате государственной пошлины в размере (№)
Позднее истец изменил в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования и просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) по лицевому счету (№) за период (ДД.ММ.ГГГГ.)-(ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (адрес обезличен) рублей, пени в размере (№) рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере (№)
Представитель истца и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что размер долга меньше, чем истец указывает в исковом заявлении, за спорный период задолженность должна составлять (№). Кроме того, ответчик просила уменьшить сумму пени, применив положения ст. 333 ГК РФ.
Выслшав объяснения ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п.1 ч.1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики являются получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), лицевой счет (№). Коммунальные услуги по отоплению и ГВС предоставляются напрямую собственникам помещения по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).
Сумма просроченной задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), составляет: основной долг (№) руб., пени -(№)
Мировым судьёй судебного участка (№) Канавинского судебного района г. Н. Новгорода вынесен судебный приказ (№), о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, (ДД.ММ.ГГГГ.) судебные приказы были отменены.
Статья 155 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с пунктом 69 названных выше Правил платежный документ должен содержать в том числе:
- указание на оплачиваемый месяц;
- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;
- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;
- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;
- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) год.
До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Доказательств обратного суду не предоставлено.
Из представленной в материалы дела истории начислений и оплаты по лицевом счету (№) следует, что за спорный период начислена задолженность в размере (№)
Ответчик утверждает, что ими денежные средства в счет оплаты задолженности вносились в большем размере, однако судом данные обстоятельства не принимаются во внимание как доказательства наличия меньшей суммы задолженности, поскольку из представленного расчета истца следует, что все полученные от ответчиков денежные средства были распределены в месяцы, согласно назначению платежа, а также в предыдущие месяцы задолженности. Доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в указанном выше размере ((№)
Истцом заявлено также требование о взыскании пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№)
Исходя из ч.14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции от (ДД.ММ.ГГГГ.)), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Учитывая, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги в предусмотренный законом срок, то в силу положений ст.155 ЖК РФ, на сумму задолженности подлежит начислению пени в размере, установленным п.14 ст.155 ЖК РФ.
Исходя из расчета, представленного истцом, сумма пени за спорный период составляет (№)
Судом расчет истца проверен, является арифметически верным.
При этом ответчиком заявлено ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ к требованиям о взыскании пени.
Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000г. N 263-О).
Таким образом, применяя статью 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.
В силу норм процессуального законодательства суд наделен полномочиями устанавливать фактические обстоятельства дела, в том числе и обстоятельства, касающиеся наличия критериев для применения статьи 333 ГК РФ, которыми являются, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.
Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиком обязательств, оговоренных в договоре сторон, не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств в срок.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг, до (№), что не противоречит положениям ч.6 ст.395 ГК РФ.
На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца пени в размере 1000 рублей.
По смыслу закона, разъясненного в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления оплачена госпошлина в размере (№)
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере (№) пропорционально принадлежащим им долям.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО10) удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2 ((ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., паспорт: (№) (№)), ФИО1 ((ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., паспорт: (№) (№)) в пользу АО «ФИО11) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№) руб., пени с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ – в размере (№)
Взыскать с ФИО2 ((ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., паспорт: (№) (№)) в пользу ФИО12) расходы по оплате госпошлины в размере (№).
Взыскать с ФИО1 ((ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., паспорт: 2216 (№)) в пользу ФИО13) расходы по оплате госпошлины в размере (№).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.
Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ.).
Судья ФИО14
Копия верна.
Судья ФИО15
Помощник судьи ФИО5