Дело № 2-458/2023

УИД 52 RS 0029-01-2023-000479-11

Решение

Именем Российской Федерации

9 ноября 2023 года р.п. Воротынец

Воротынский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи А.Л. Тарасова,

при секретаре Е.В. Ладейновой,

с участием ответчика Н.С.о. ФИО1,

представителя ответчика Н.С.о. ФИО2 ФИО3, действующей на основании доверенности от 17.10.2023 года,

представителя ответчика Н.С.о. ФИО1 адвоката Н.И. Цыплянского, действующего на основании ордера № от 20 октября 2023 года, удостоверения №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Канавинского районного отдела УФССП по Нижегородской области ФИО4 к ФИО1 Н..С. о. об обращении взыскания на земельные участки,

Установил:

Судебный пристав-исполнитель Канавинского районного отдела УФССП по Нижегородской области ФИО4 обратилась в суд с иском к Н.С. о. ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки. Свои требования истец мотивировал тем, что в Канавинском районном отделе г. Н. Новгорода Управления Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области находится на исполнении исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа № ФС №, выданного Приокским районным судом г. Н. Новгорода в отношении должника Н.С. о. ФИО1 о взыскании задолженности в размере 5153628 рублей 48 копеек в пользу взыскателя ООО СМП «Технокомплекс».

В рамках исполнительного производства было проверено имущественное положение Н.С. о. ФИО1 путем направления запросов в регистрирующие органы и кредитные организации. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Н.С. о. ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 29.05.2023 года на земельные участки, указанные выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности на указанные земельные участки подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В настоящее время у должника имеется задолженность в сумме 5140541 рубль 9 копеек, что подтверждается представленными в дело документами.

За ответчиком зарегистрировано право собственности за земельные участки: с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

17 июля 2023 года в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем был наложен арест на объекты недвижимости, находящиеся на вышеуказанных земельных участках.

Таким образом, вышеуказанное арестованное имущество может быть реализовано с торгов вместе с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №.

Истец просит суд обратить взыскание на земельные участки, принадлежащий на праве собственности ФИО1 Н..С. о., а именно: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «А»; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Канавинского районного отдела УФССП по Нижегородской области ФИО4 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик Н.С. о. ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, в иске просил отказать.

Представители ответчика Н.С. о. ФИО2 ФИО3, адвокат Н.И. Цыплянский в судебном заседании также возражали против заявленного иска.

Представитель третьего лица УФССП РФ по Нижегородской области, ООО СМП «Технокомплекс» в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав ответчика, его представителей, оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 указанного Кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

Абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено что, в производстве судебного пристава-исполнителя Канавинского районного отдела УФССП по Нижегородской области ФИО4 находится исполнительное производство, возбужденное в отношении должника Н.С.о. ФИО1 на основании исполнительного документа, выданного Приокским районным судом г. Н. Новгорода от 13 февраля 2023 года.

В настоящее время задолженность по исполнительному производству составляет 5153628 рублей 48 копеек.

Согласно сведениям из ЕГРН в собственности Н.С.о. ФИО1 имеются следующие земельные участки: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 476936 рублей 80 копеек; земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 77026 рублей 77 копеек; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 729791 рубль 96 копеек; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 3695107 рублей; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 21975 рублей; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 411219 рублей 20 копеек.

Обращаясь в суд с настоящим иском, судебный пристав-исполнитель указал, что в настоящее время у должника- ответчика по делу Н.С.о. ФИО1 имеется задолженность. Просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

Анализируя представленные по делу доказательства, в рассматриваемом случае суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. В рассматриваемом случае суд принимает во внимание объем не исполненных должником обязательств по вступившему в законную силу судебному акту, соотношение стоимости принадлежащих ответчику земельных участков с величиной задолженности по исполнительному производству, отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое возможно обращение взыскания.

В рассматриваемом случае, погашение долга будет обеспечиваться обращением взыскания на земельные участки и отвечать принципам соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

При таком положении, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Канавинского районного отдела УФССП по Нижегородской области ФИО4 к ФИО1 Н..С. о. об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельные участки, принадлежащий на праве собственности ФИО1 Н..С. о., а именно: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>»; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 15 ноября 2023 года.

Судья А.Л. Тарасов