УИД № 57RS0022-01-2023-001519-47 Производство № 2-1939/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Шалаевой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО9 о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры.

В обоснование требований указано, что она является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> д.(адрес обезличен).

24.03.2023 произошло залитие квартиры истца из вышерасположенной квартиры № (адрес обезличен), собственниками которой в равных долях являются ответчики.

Залитие произошло по причине слома полипропиленовой врезки на стояке холодного водоснабжения в ванной комнате квартиры № (адрес обезличен) в результате механического воздействия, что подтверждается актом управляющей организации ООО «ЖЭУ №10» от 24.03.2023.

Согласно оценке независимого эксперта от 31.03.2023 стоимость ремонтно-отделочных (строительных) работ, материалов и прочих работ (услуг) составляет 114620,88 руб., рыночная стоимость имущества (мебели) – 11836,92 руб.

Также ею понесены расходы на химчистку ковров в сумме 4800 руб.

По указанным основаниям, истец просила суд взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО6 в ее пользу ущерб, причиненный ее имуществу в результате залития квартиры в сумме 131257,80 руб., расходы за составление отчета об оценке – 11000 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины – 3825 руб.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соистцов привлечены ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель ФИО2 - ФИО7 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств их отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира по адресу: <...> д.(адрес обезличен) принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО2, ФИО3 и ФИО8 по 1/3 доле в праве каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

24.03.2023 произошло залитие квартиры истцов из выше расположенной квартиры № (адрес обезличен), дома (адрес обезличен) по ул. Комсомольской г. Орла, которая согласно выписке из ЕГРН принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве ответчикам ФИО9

Факт залития квартиры истцов из квартиры ответчиков подтверждается составленным ООО «ЖЭУ № 10» актом от 27.03.2023, из которого следует, что залитие произошло по причине слома полипропиленовой врезки на стояке холодного водоснабжения в ванной комнате квартиры № (адрес обезличен) в результате механического воздействия.

Согласно отчету об оценке ООО «Бюро оценки и права» от 31.03.2023, стоимость ремонтно-отделочных (строительных) работ, материалов и прочих работ (услуг) составляет 114620,88 руб., рыночная стоимость имущества (мебели) – 11836,92 руб.

Также истцами согласно товарному чеку от 02.04.2023 понесены расходы на химчистку ковров в сумме 4800 руб.

Таким образом, общий размер ущерба имуществу истцов составил 131257,80 руб.

Оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и приняв во внимание обстоятельства залития квартиры истцов, суд приходит к выводу о наличии вины ФИО5 и ФИО6 в причинении ущерба имуществу истцов вследствие залития квартиры, в связи с чем, с учетом положений ст.1064 ГК РФ, на ответчиков должна быть возложена обязанность возмещения причиненного залитием ущерба истцам.

К такому выводу суд приходит исходя из того, что в силу ст. 30 ч. 3, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Определяя размер причиненного в результате залития квартиры ущерба, суд принимает во внимание отчет об оценке ООО «Бюро оценки и права», выводы которых подробно обоснованы результатами объективных исследований, каких-либо противоречий не содержат, и оснований сомневаться в их объективности и обоснованности у суда не вызывают.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также нормы материального права, суд считает необходимым удовлетворить требование истцов о взыскании с ответчиков ущерба, причиненного залитием квартиры в размере 131257,80 руб.

Согласно договору от 28.03.2023 за оценку ущерба уплачено 11000 руб.

Поскольку истец при обращении в суд обязан указать как обстоятельства, на которых основывает свои требования, так и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, указать цену иска, суд указанные выше расходы по оплате оценки ущерба относит к судебным расходам, поэтому взыскивает их с ответчиков в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истцов с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3825,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры,– удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, (дата обезличена) года рождения, в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4 в счет возмещения ущерба, причиненного залитием квартиры, 65628,90 руб., расходы по оплате оценки ущерба – 5500 руб. и расходы по оплате государственной пошлины – 1912,50 руб.

Взыскать с ФИО6, (дата обезличена) года рождения, в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4 в счет возмещения ущерба, причиненного залитием квартиры 65628,90 руб., расходы по оплате оценки ущерба – 5500 руб. и расходы по оплате государственной пошлины – 1912,50 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 31.07.2023.

Судья И.В. Шалаева