УИД №RS0№-26
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2022 года Керченский городской суд Республики Крым в составе:
судьи Коротковой Л.М.
при секретаре Залинян Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по заявлению администрации <адрес> Республики Крым, заинтересованные лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО1, Крым-Пак УПП УТОС о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,-
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> (далее - администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. этаж 1, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира как бесхозяйный объект поставлена на учет Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. На данный объект никто прав не заявлял; по данным БТИ <адрес> информация о правообладателе указанного объекта отсутствует.
В судебном заседании представитель заявителя поддержал свои требования и просит их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.
Заинтересованное лицо – ФИО1 пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в указанной квартире, зарегистрировалась в ДД.ММ.ГГГГ году на правах члена семьи ФИО3, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году. С его слов знает, что указанную квартиру ему предоставили в ДД.ММ.ГГГГ году как общежитие УТОС, до ДД.ММ.ГГГГ года они платили квартплату УТОС, а в настоящее время не знают кому принадлежит помещение, в котором они проживают, не могут определиться кому платить квартплату и как приватизировать помещение.
Привлеченный по делу в качестве заинтересованного лица представитель Крым-Пак УПП УТОС о слушании дела был извещен, однако в судебное заседание не явился, по сообщению ООО «Юг-Интер-ПАК» указанное юридическое лицо Керченское УПП УТОС Крым-Пак ликвидировано, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года не привело свои учредительные документы в соответствии с законодательством РФ и деятельность на территории РФ не осуществляет.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся заинтересованных лиц.
Выслушав мнение представителя заявителя, заинтересованного лица ФИО1, исследовав материалы дела и обозрев в судебное заседании материалы инвентарного дела №/ж-2013 по домостроению № по <адрес> в <адрес>, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что объект недвижимости - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. этаж 1, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. расположена в границах муниципального образования – городской округ Керчь Республики Крым.
Из обозренного инвентарного дела № усматривается, что домовладение по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано по праву кооперативной собственности з Обществом слепых на основании решения исполкома Керченского городского Совета депутатов трудящихся от <данные изъяты>-го февраля ДД.ММ.ГГГГ года № и записано в регистрационную книгу под № (л.д.28), согласно удостоверению отдела коммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году домовладение № состояло из 6-ти квартир и 3-х помещений производственного назначения. В строении литер В( жилой дом) значилось 2 квартиры под №№ и № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно журнала внутренних обмеров и подсчетов площадей <адрес> была общей площадью <данные изъяты> кв.м., а жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по состоянию н ДД.ММ.ГГГГ год. В дальнейшем в ДД.ММ.ГГГГ году техником БТ зафиксировано, что жилой дом под литером В самовольно увеличен в размерах, помещение № и № самовольно выстроены, жилая площадь увеличена в размерах, согласно экспликации <адрес> состоит из кухни-<данные изъяты> кв.м., жилой комнаты размером <данные изъяты> кв.м. и коридора <данные изъяты> кв.м., всего общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. комната № состоит из кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты размером <данные изъяты> кв.м., веранды <данные изъяты> кв.м., коридора размером <данные изъяты> кв.м., всего общая площадь <адрес>,6 кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.
В ДД.ММ.ГГГГ году исполнительным комитетом Керченского городского совета народных депутатов Республики Крым был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> учебно-производственным предприятием УТОС в постоянное пользование.
Однако, как следует из ответа ООО «ЮГ ИНТЕР-ПАК» собственник жилого <адрес> ликвидирован, в связи с тем, что до ДД.ММ.ГГГГ не привел свои учредительные документы в соответствие с законодательством РФ, его деятельность на территории РФ прекращена. Следовательно, указанный жилой дом с квартирами не имеет собственника, т.е. являются безхозяйными.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства о том, что здание было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учете год.
Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
При этом администрацией были приняты меры к установлению собственника объекта путем размещения объявления в средствах массовой информации.
При таких обстоятельствах, заявителем выполнены требования статьи 293 ГПК РФ, поэтому оснований для отказа в удовлетворении заявленный требований у суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Заявление администрации <адрес> Республики Крым, заинтересованные лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО1, Крым-Пак УПП УТОС о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь-удовлетворить.
Признать объект недвижимости - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. этаж 1, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> муниципальной собственностью администрации <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение одного месяца.
Судья