ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань
Московский районный суд г.Рязани в составе:
председательствующего судьи Здор Т.В.,
с участием истца ФИО9, его представителя ФИО10, действующей на основании доверенности .... от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица ОМВД России по .... району г.Рязани – ФИО11, действующего на основании доверенности №.... от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Милькиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело .... УИД .... по иску ФИО9 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании ордера №.... от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО1, в трехкомнатную в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> была вселена семья из четырех человек, в том числе и истец (сын нанимателя).
В вышеназванной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО12 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 (сын).
ФИО12 сын истца от первого брака. В ДД.ММ.ГГГГ первая жена ФИО3 выехала из указанной квартиры вместе с их сыном. Создала новую семью, в связи с чем, примерно в ДД.ММ.ГГГГ, фамилия А.О. была изменена на Бурмистров, но усыновлен он не был. Таким образом, хотя ответчик и покинул жилое помещение, когда был несовершеннолетним, но после того, как ему исполнилось .... лет, не пытался вселиться и проживать по месту своей регистрации. Его вещей в квартире нет. ДД.ММ.ГГГГ обещал добровольно выписываться из квартиры, но так до сих пор и не сделал этого. Со своей матерью ФИО12 общается редко, где он сейчас проживает неизвестно. Ответчик учебу в институте бросил, постоянной работы не имеет. Как следует из многочисленных писем, приходящих на адрес его регистрации, он брал кредиты в микрофинансовых организациях и долги не выплачивает. Не платит он за содержание жилья и коммунальные услуги.
Право истца нарушается тем, что его семью достаточно часто беспокоят взыскатели, ищущие ФИО12, предъявляются требования об оплате коммунальных услуг.
Ответчик своим правом пользования спорным жилым помещением не пользуется, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, обязанности нанимателя по договору социального найма не выполняет, в компетентные органы с заявлениями о невозможности вселения не обращался, что свидетельствует об отказе его от права пользования спорным жилым помещением. Ответчик добровольно выехал на постоянное жительство, добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес>
В связи с чем, просит суд признать ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Определить, что решение являться основанием для снятия с регистрационного учета ФИО12 из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> Взыскать с ФИО12 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 300 рублей, стоимость отправки иска ответчику и третьему лицу в размере 143 рубля 68 копеек.
В судебном заседании истец ФИО9, ее представитель ФИО10 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по .... району г. Рязани – ФИО11 в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражал.
На основании ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО12, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО9 ВВ., его представителя ФИО10, представителя третьего лица ОМВД России по .... району г.Рязани – ФИО11, свидетелей ФИО4., ФИО5., суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащиеся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.... при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что решением исполкома Советского Совета народных депутатов г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из .... человек: жену ФИО6., мужа ФИО7, сына ФИО9, отца ФИО8 на право занятия .... комнат жилой площадью .... кв.м. в квартире <адрес>
Из приобщенной к материалам дела справки о регистрации ООО «....» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец - ФИО9, .... года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; сын – ФИО12, .... года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; сын – ФИО2, .... года рождения с ДД.ММ.ГГГГ
Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ первая жена истца - ФИО3 выехала из спорной квартиры вместе с сыном ФИО12 Создала новую семью, в связи с чем, была изменена фамилия ответчика с .... на ФИО12
Ответчик ФИО12 добровольно выехал из спорной квартиры, с момента выезда из спорной квартиры, не пытался вселиться и проживать по месту своей регистрации, его вещей в квартире нет. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обещал добровольно выписаться из спорной квартиры, но до настоящего времени действий по снятию с регистрационного учета не произвел.
Оплату за содержание жилья и коммунальные услуги ответчик не производит, имеет долги перед кредитными организациями. Обязанности нанимателя по договору социального найма не выполняет, добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма по адресу: <адрес>
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 ФИО5 подтвердили, что в жилом помещении по адресу: <адрес> ответчик ФИО12 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал добровольно со своей матерью, вещей его в квартире нет, препятствий в проживании ему никто не чинил. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика намерения проживать в спорной квартире, либо вселиться в нее, исполнять обязанности по ее содержанию ответчиком не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования ФИО9 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, суд считает, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО9 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО12, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО12, .... года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/
....