УИД: 59RS0029-01-2023-001173-82
Дело № 2-926/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08.12.2023 г. Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Михайловой А.И.,
при секретаре Семакиной В.С.,
с участием помощника прокурора Витвинина П.В.,
с участием защитника ответчика Васевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: истец и ФИО3 Ответчик был вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению утратил. Адрес фактического проживания не известен. При выезде из квартиры добровольно выписаться отказался. Личных вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.
С учетом вышеизложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представлено.
Адвокат ФИО3 – Васева О.А. в судебном заседании суда первой инстанции возражала против удовлетворения исковых требований. Заявила ходатайство об оплате труда адвокату.
Помощник прокурора Витвинин П.В. в судебном заседании дал заключение, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица – отделения УФМС Нытвенского района просит рассмотреть дело без участия его участия.
Суд, заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
С согласия истца в указанной квартире были зарегистрированы ответчик ФИО3, <данные изъяты>, что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Справкой № ООО «Альтвеста» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу начисления за жилое помещение производились на собственника ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ начисления производятся на собственника ФИО2.
В материалах дела также имеется заявление от старшей по дому ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 в спорной квартире не проживает.
Истец направила ответчику требование о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответ на данное требование не поступил.
Согласно ответа на запрос администрацией Нытвенского городского округа был составлен акт о не проживании в жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО3 (л.д. 34).
Согласно ответа отдела МВД России по Нытвенскому городскому округу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.30).
В адресной справке, составленной отделом адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3 не подлежат удовлетворению, поскольку ФИО3 снят с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца и зарегистрирован по иному адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть еще до подачи настоящего иска ФИО2 в суд (иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ согласно штемпеля на конверте). Таким образом, нарушений прав истца (препятствование в пользовании жилым помещением, свободно владеть, распоряжаться имуществом), со стороны ответчика ФИО3 в судебном заседании не установлено.
На основании изложенного, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Судья А.И. Михайлова
Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.