Дело № 2 – 3878/2025
УИД 03RS0017-01-2025-004758-28
Категория 2.137
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гамовой И.А., при секретаре Соколовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лойко ФИО6 к Лойко ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО1 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на основании определения Стерлитамакского городского суда РБ об утверждении мирового соглашения от 11.09.2024г. Право собственности зарегистрировано в Росреестре 19.02.2025г. В указанной квартире зарегистрированы она, ответчик ФИО2, ФИО8 С ответчиком ФИО2 брак расторгнут, единственным собственником квартиры является истец, считает, что бывший супруг ФИО2 не имеет права оставаться зарегистрированным в квартире, он не оплачивает коммунальные услуги и иные платежи, проживает в другом регионе с другой семьей. Интерес к жилому помещению и использованию его по назначению ответчик утратил, личных вещей ответчика в квартире нет.
Исходя из этого, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, с заявлениями об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по представленным истцом доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, право собственности на которую возникло у нее на основании определения Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 11.09.2024г. об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющимися в материалах дела и исследованными в суде.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС г. Стерлитамак Государственного комитета РБ по делам юстиции.
Согласно справке ОВО УМВД РФ по г. Стерлитамак РБ ответчик ФИО2 зарегистрирован в <адрес>
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
При этом, согласно ч.2 ст.31 того же Кодекса, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение жилищных прав и обязанностей у гражданина законодателем связывается лишь при условии его вселения в принадлежащее собственнику жилое помещение и проживания там в качестве члена семьи собственника.
В ходе рассмотрения гражданского дела нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает.
Таким образом, анализ собранных по делу и исследованных судом доказательств, приводит суд к убеждению об обоснованности требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, собственником которого он является, поскольку при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт того, что членом семьи собственника ответчик не является, договор о порядке пользования этим помещением с истцом не заключал.
Помимо этого, суд учитывает, что сохранение регистрации ответчика в данном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении и реализации им своих прав как собственником этого имущества.Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Согласно п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации....», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялся. Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> силу прямого указания закона.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лойко ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Лойко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья И.А. Гамова
Мотивированное решение изготовлено 23.05.2025г.