УИД 77RS0022-02-2023-000445-03

№ 2-2660/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2660/2023 по иску ГБУ «Жилищник района Гольяново» к ФИО1 х, Рожковой х о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Гольяново» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62399,60 рублей за период с 01.07.2021 по 31.12.2021, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2071,99 рублей. В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ххх Дом находится в управлении ГБУ «Жилищник района Гольяново». С 01.07.2021 по 21.12.2021 ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем возникла задолженность в сумме 62399,60 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Гольяново» в судебное заседание не явился, извещен о слушании, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего на праве собственности жилого помещения, также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 ЖК РФ.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч. 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалами дела подтверждено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ххх.

Дом находится в управлении ГБУ «Жилищник района Гольяново», в подтверждение чего представлен договор управления многоквартирным домом по адресу х протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу ххх

Ответчики, будучи собственниками жилого помещения в спорном доме, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а в случае несвоевременной уплаты жилищно-коммунальных услуг, пени.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.07.2021 года по 21.12.2021 гг. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 399,60 рублей.

10.03.2022 г. мировым судьей судебного участка № 118 района Гольяново г. Москвы был вынесен судебный приказ № 2-1321/2022 о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.12.2021. По заявлению должников судебный приказ отменен.

Поскольку в ходе судебного разбирательства ответчиками не представлено, вопреки возложенной на них обязанности ст. 56 ГПК РФ, доказательств надлежащего исполнения ими обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг истцу или иной организации, которая по мнению ответчиков является уполномоченной выставлять счета, не представлено контррасчета в подтверждение иного размера задолженности, не оспорен факт предоставления им коммунальных услуг, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 071,99 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 х9), Рожковой х(х в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 399,60 руб., госпошлину по делу в размере 2 071,99 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья: И.Ю. Горькова