Производство № 2-658/2025
УИД 67RS0005-01-2025-000605-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гагарин Смоленской области 11 июня 2025 года
Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Нахаева И.Н.,
при секретаре Мусаэлян Т.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области и Сельскохозяйственному производственному кооперативу племенного хозяйства «Пречистое» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области и Сельскохозяйственному производственному кооперативу племенного хозяйства «Пречистое» (далее - СПК ПХ «Пречистое») о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с. пречистое, <адрес>, ссылаясь на то, что спорная квартира была предоставлена ему в связи с трудовыми отношениями с СПК ПХ «Пречистое». При заселении в указанную квартиру никаких документов не представлялось, в 2010 года между ним и СПК ПХ «Пречистое» был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому совместно с ним вселены следующие члены семьи: супруга ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО2 умерла. Иного жилья в собственности он не имеет, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовал. В связи с тем, что у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, оформить приватизацию данной квартиры не представляется возможным.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области в суд не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика СПК ПХ «Пречистое» в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отношении заявленных исковых требований не возражает.
Третьи лица – ФИО3, ФИО6 в судебном заседании не возражали в отношении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу.
Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 11 указанного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцу ФИО1 в связи с работой в СПК ПХ «Пречистое» предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По сложившейся практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, договора на пользование жилым помещением не заключалось.
ДД.ММ.ГГГГ между СПК ПХ «Пречистое» и ФИО1 заключен договор социального найма № спорной квартиры (л.д. 11).
Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Гагаринский» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (л.д. 26).
Указанное жилое помещение общей площадью 51,8 кв.м. внесено в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под номером 67:03:0210101:1128, имеет статус объекта «актуальные» (л.д. 20).
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25 марта 2025, усматривается, что сведения о наличии в собственности ФИО1 за период с 1 января 1999 года по 25 марта 2025 года объектов недвижимости, отсутствуют (л.д. 19).
Спорное домовладение не является муниципальной собственностью, находится на балансе СПК ПХ «Пречистое», которые не возражают против приватизации квартиры (л.д. 24).
Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Законно РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на законных основаниях, он проживает в нем и производит оплату коммунальных услуг, ранее в приватизации участия не принимал (доказательств иного, ответчиком не представлено), поэтому в силу ст. 11 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемое жилое помещение, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленное требование истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 67:03:0210101:1128, площадью 51,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.Н. Нахаев
Мотивировочное решение изготовлено 23 июня 2025 года.