Дело №
УИД 26RS0№-82
РЕШЕНИЯ
ИФИО1
27 сентября 2023 года <адрес>
Предгорный районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Власова Р.Г.,
при секретаре ФИО4,
истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковое заявление мотивировано тем, что он является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Стрельникова, <адрес>.
В указанном домовладении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения который не проживает в данном домовладении. Личных вещей ответчика в доме нет. При этом ответчик продолжает оставаться на регистрационном учете в указанном доме.
Ответчик не проживает в указанном доме, не оплачивает коммунальные платежи, зная о том, что в связи с его регистрацией в доме, истец несет материальные затраты по содержанию этого помещения.
Обратившись в суд, истец просит: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, а именно домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. Стрельникова, <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России «Предгорный» судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Стрельникова, <адрес>.
Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик к членам семьи истца, являющегося собственником жилого дома, в котором он зарегистрирован, но не проживает - не относится.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Между истцом и ответчиком договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в домовладении, коммунальные услуги не оплачивает. Для истца ответчик посторонний человек. Где он проживает истцу неизвестно.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик утратил право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. Стрельникова, <адрес>, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, совместного хозяйства с собственником помещения не ведет и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади. Каких – либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за жилое помещение, либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в жилом помещении, в суд не представлено.
Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, в связи с чем, имеются все основания утверждать, что ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.
В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.
В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.
Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, решение суда о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. им. Стрельникова, <адрес>, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.
Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. Стрельникова, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. им. Стрельникова, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Р.<адрес>