Дело 2-629/2022

УИД: 18RS0002-01-2019-005677-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, к Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующие за себя и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В занимаемой истцами квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка согласована с ГУАиГ Администрации г. Ижевска, органами пожарной безопасности. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просила сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии по состоянию на 07.02.2020г.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи уведомленной о времени и месте его проведения надлежащим образом, просила рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ГУАиГ Администрации г.Ижевска о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, представитель третьего лица ТСН «ПУШКИНСКАЯ, 116» о дате, времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 07.02.2020г., произведена перепланировка, а именно: демонтировано вспомогательное помещение №3, демонтированы и вновь возведены перегородки между коридором №2, кухней №4 и жилой комнатой №5, перенесены дверные проемы, в результате образовался гардероб №9 площадью 4,49кв.м. и жилая комната №7 площадью 16,31кв.м., возведено подсобное помещение №10 площадью 2,56кв.м.; коридор №1 площадью 8,74кв.м., кухня-гостиная №3 площадью 25,44кв.м.; прихожая №8 площадью 8,15кв.м.; демонтирована и вновь смонтирована перегородка между коридором №2 и санузлом №10, в результате образовался санузел №2 площадью 1,47кв.м. Представлено заключение ООО «СТРОЙ-ЭКСПЕРТ» по обследованию технического состояния объекта.

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В материалы дела истцом представлен отказ Администрации Первомайского района г.Ижевска от 15.07.2019г., согласно которого перепланировка выполнена без разрешительной документации, поэтому заявителю надлежит обратиться в суд.

В материалы дела истцом представлен технический план квартиры, выполненный кадастровым инженером ФИО10 (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность А-0071) по состоянию на 07.02.2020г., перепланировка согласована с органами пожарной безопасности, ГУАиГ, а также представлено заключение ООО «СТРОЙ-ЭКСПЕРТ» по обследованию технического состояния объекта.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, к Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянииудовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно технического плана квартиры, выполненного кадастровым инженером ФИО10 (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность А-0071) по состоянию на 07.02.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова