Дело №2-129/2023

86RS0005-01-2022-004203-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Бугровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Байкал» к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества, холодному водоснабжению на общедомовые нужды, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику. Свои требования мотивирует тем, что решением Арбаитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ООО УК «Байкал» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО УК «Байкал» был заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений) в многоквартирном доме, за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках исполнения договора ООО УК «Байкал» по август 2019 год оказывало услуги по управлению многоквартирным домом, оказывало жилищно-коммунальные услуги, а именно услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению холодного волоснабжения и общедомовые нужды на основании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Вместе с тем, Ответчик надлежащим образом обязательства по оплате услуг не исполнил, в связи с чем у ответчика по состоянию на декабрь 2019 года образовалась задолженность, которая составляет 76 007 рублей 96 копеек, из которых 54 563,08 рублей – основной долг, 21 444,88 рублей - пени. Просят взыскать задолженность с гр. ФИО2 сумму задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества, холодному водоснабжению на общедомовые нужды жилищные услуги в размере 76 007 (семьдесят шесть тысяч семь) рублей 96 копеек, из которых 54 563,08 рублей – основной долг, 21 444,88 рублей - пени и государственную пошлину в размере 3 040 (три тысячи сорок) рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Байкал» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, подтверждением чему является отчет об отслеживании коррепонденции.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, по месту регистрации. От ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности и рассмотрении дела без ее участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Согласно договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО УК «Байкал» заключен договор об оказании УК услуг и работ по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном <адрес> в с.<адрес>.

Лицевой счет открыт на ФИО2.

Решением Арбитражного суда <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ ООО УК «Байкал» признана несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утверждена ФИО3

Ответчик надлежащим образом обязательства по оплате услуг не исполнила в срок установленный законом и Договором, задолженность по состоянию на декабрь 2019 года составляет 76 007 (семьдесят шесть тысяч семь) рублей 96 копеек, в соответствии с карточкой лицевого счета.

Данная задолженность образовалась с июля 2017 года по июль 2019 года.

Расчет пени с указанием периода истцом не предоставлен.

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

С исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, согласно почтовому идентификатору №

Согласно представленного расчет истца период взыскания составляет с июля 2017 года до последнего дня начисления – июль 2019 года включительно, в размере 76 007 рублей 96 копеек.

Таким образом, срок обращения в суд с указанными требованиями истек в июле 2019 года, истец следовательно истец обратился за пределами трехлетнего процессуального срока, что влечет самостоятельный отказ в удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что истцом ходатайств о восстановлении срока не заявлено перед судом, не представлено доказательств уважительности пропуска срока, предусмотренного статьей 196 ГК РФ, суд полагает возможным применить к требованиям истца о взыскании задолженности срок исковой давности, и в удовлетворении исковых требований истцу суд считает необходимым отказать.

Поскольку требования истца о взыскании пени с ответчика, являются производными от требований по основному долгу ЖКУ, в которых судом истцу отказано, суд считает необходимым в данных требованиях истцу также отказать.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что в удовлетворении иска судом отказано, судебные расходы возмещению истцу также не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ООО Управляющая компания «Байкал» к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества, холодному водоснабжению на общедомовые нужды, пени, судебных расходов – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Н.Е.Бехтина

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина