Дело №2-1889/2023

УИД 27RS0003-01-2023-001269-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3,

старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Хабаровска Фалетровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к ФИО4 ФИО13, ФИО4 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ ему администрацией Железнодорожного района г. Хабаровска выдан ордер №ж на служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО6 ул., <адрес>Д, <адрес>А в г.Хабаровске. Служебное помещение выдано ему, как работнику ММП-1, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи с учетом супруги ФИО5 и сына ФИО2 В 1999 брак между ним и ФИО5 расторгнут, однако после расторжения брака около 18 лет они с бывшей супругой и сыном проживали в указанном жилом помещении совместно. В 2017 году ФИО5 вместе с его совершеннолетним сыном ФИО2 добровольно переехали из г.Хабаровска в г.Серпухов Московской области на постоянное место жительства. Их переезд в Московскую область носит постоянный характер - ответчики вывезли свои вещи, и как на сегодняшний день, ему известно, приобрели собственное жилое помещение. Ответчики не предпринимали каких-либо попыток обратно вселиться в жилое помещение. Со своей стороны он не чинил ответчикам каких-либо препятствий в пользовании им. Ответчики не несут расходы по оплате коммунальных платежей и найму жилья, не исполняют иных обязанностей. Однако с регистрационного учета в г.Хабаровске ответчики не снялись, и на момент подачи искового заявления числятся зарегистрированными в указанном жилом помещении. Регистрация ответчиков носит лишь формальный характер, что нарушает его права и законные интересы, поскольку он хочет реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, но при наличии регистрации и фактического отсутствия ответчиков по данному адресу это сделать невозможно. Неисполнение обязанностей ФИО5, ФИО2 в отношении указанного жилого помещения на протяжении длительного времени, а также проживание в ином месте жительства свидетельствует об их намерении добровольно расторгнуть договор найма жилого помещения и является основанием считать их утратившим право пользования жилым помещением. В связи с чем, просит признать ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО6 ул., <адрес>Д, <адрес>А в <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО5, ФИО2 по указанному выше адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, представил возражения на отзыв ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3, в судебном заседании с иском не согласился, просил в удовлетворении требований отказать.

Ответчики ФИО5, ФИО2, представитель третьего лица администрации г.Хабаровска, в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, ответчик ФИО2 представил письменный отзыв по делу, представитель администрации г.Хабаровска ФИО7 представила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также извещение сторон путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном интернет-сайте суда, продолжительность данного дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 4 Конституции Российской Федерации, Конституция Российской Федерации и федеральные законы имеют верховенство на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из представленных материалов усматривается, что <адрес>А в <адрес>Д по ул.ФИО6 в г.Хабаровске, числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска, предоставлена ФИО1 по ордеру №ж на служебное жилое помещение, на состав семьи 3 человека, в том числе: супруга ФИО5, сын ФИО2

Согласно справке МУП г.Хабаровска «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, адресным справкам отдела АСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной выше квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга истца, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы: ФИО4 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отзыву ФИО2, представленным к нему документам, его выезд из <адрес>А в <адрес>Д по <адрес> в г.Хабаровске носит временный и вынужденный характер, он проходил обучение в ФГБОУ ВО «Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева» г.Москва, ФГБОУ ВО «Казанский национальный исследовательский технический университет им. А.Н. Туполева - КАИ» г.Казань, и временно проживает по месту жительства своей матери, от прав на спорную квартиру он не отказывается, по существу требования истца связывает с желанием приватизировать квартиру единолично, иного постоянного места жительства он не имеет.

В силу ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает допустимость, достоверность и относимость представленных доказательств.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Обстоятельства длительного отсутствия и не проживания в спорном жилом помещении, невнесение платы за коммунальные услуги, по существу ответчиком не оспаривалось, вместе с тем, данные обстоятельства об утрате последним права пользования спорным жилым помещением не свидетельствуют.

При установленных судом обстоятельств, касающихся сложившегося порядка пользования жилым помещением, причин непроживания ответчика в нем, учитывая законные интересы ответчика, поскольку ФИО2 имеет равное с истцом право пользования этой квартирой, от права пользования квартирой не отказывался, доводы истца, как основания для удовлетворения требований к ФИО2, суд не принимает, и приходит к выводу о том, что ФИО2 не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением

В судебном заседании установлено, что расходы по содержанию <адрес>А в <адрес>Д по ул.ФИО6 в г.Хабаровске ответчик ФИО5, не несет, фактически в нем не проживает с 2017 года, доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере оставлении квартиры ответчиком суду не представлено, имеет в собственности иное жилое помещение в другом субъекте Российской Федерации, в котором зарегистрирована по месту пребывания, и фактически проживает с 2018 года.

Исходя из установленных обстоятельств, суд находит, что у ФИО5 отсутствует намерение проживать в спорном жилом помещении, и она фактически отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и сохраняя только постоянную регистрацию в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО5 утратила право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктами «ж, е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв.постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.

Регистрация гражданина по месту жительства как таковая по своей правовой природе носит уведомительный характер. Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по существу исковым требованием не является.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО20 к ФИО4 ФИО21, ФИО4 ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой №А в <адрес>Д по <адрес> в г.Хабаровске.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>Д, <адрес>А.

В остальной части требований - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2023 года.

Судья Е.В. Федореев