61RS0011-01-2023-001374-92
РЕШЕНИЕ дело № 2-1247/23/23
Именем Российской Федерации
31 июля 2023года г.ФИО1
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Добрухиной Е.А.,
с участием истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Саушкина А.В.,
при секретаре М.В.Прусаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, третье лицо – ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован его брат ФИО3, который с 2005 не проживает в доме, личных вещей его нет, членом его семьи он не является, местонахождение в настоящее время неизвестно.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить иск.
Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства ответчика судом не установлено. Судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Саушкин А.В. полагал, что в иске ФИО2 необходимо отказать, в связи с тем, что мнение ответчика адвокату не известно.
Третье лицо, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Саушкина А.В., исследовав материалы дела, находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено судом, на основании договора дарения от 28 октября 2019, выписки из ЕГРН (л.д.6-8) истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. Ответчик ФИО3 не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован. Членом семьи истца ответчик не является. ФИО3 является сводным братом ФИО2
Согласно справки <данные изъяты> в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.10).
Факт непроживания ФИО3 в доме <адрес> подтверждается актом о непроживании, удостоверенным председателем <данные изъяты>» о том, что ФИО3 по адресу <адрес> не проживает с 2005, личных вещей в доме не обнаружено, в настоящее время место нахождение его неизвестно (л.д.9).
Представитель ответчика, адвокат Саушкин А.В. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестна позиция ответчика, доверенности выступать от имени ответчика он не имеет.
Из материалов дела усматривается, что ФИО3 не проживает в доме <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает совместно с ним.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно ответчик ФИО3 должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и должен быть снят с регистрационного учета по месту не проживания.
Тот факт, что ФИО3 не проживает в доме <адрес> является доказанным и подтверждается материалами, собранными по делу.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО3 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А.Добрухина
Мотивированное решение составлено 1 августа 2023г.