Дело №2-562/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года г.Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,
при секретаре Голевой Е.В.,
с участием помощника прокурора г.Новотроицка Оренбургской области Рафикова И.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес> Вместе с ней квартире так же зарегистрированы ее дочь ФИО3, внучка Ш. и бывший муж ее дочери ответчик ФИО2 В спорной квартире ответчик не проживает. совместного хозяйства с истцом не ведет, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явилась.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, так же в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 25.10.2019 правообладателем квартиры, расположенной по <адрес> является ФИО1
Согласно справке ООО УК «Юпитер» в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2
Согласно акту от 06.03.2023, составленному паспортистом ООО УК «Юпитер», было установлено, что по <адрес> ФИО2 зарегистрирован, но фактически не проживает, установить местонахождение ФИО2 не представляется возможным.
Согласно свидетельства о расторжении брака № выданного отделом ЗАГС администрации МО г. Новотроицк брак между ФИО2 и ФИО3 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истцом представлены бесспорные доказательства того, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчик, членом его семьи не является, какое-либо соглашение между ним и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Указанное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по <адрес>
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2023года.
Судья: