Дело № 2-1605/2022
УИД-36RS0022-01-2022-002238-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Н. Усмань 2 декабря 2022 г.
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.
при секретаре Семенихиной Е.Г.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Китаева И.В.,
старшего помощника прокурора Молочкина М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованиями признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В их обоснование указала, что является собственником дома, который перешел к ней по наследству. В помещении зарегистрирован ответчик, который никакими правами в отношении домовладения не обладает, членом семьи собственника не является, длительное время в помещении не проживает.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.
В судебное заседание 02.12.2022 ответчик не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.
Его представитель, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Китаев И.В., возражал против удовлетворения заявленных требований.
Старший помощник прокурора Молочкин М.Ю. в заключении сослался на наличие предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска.
Выслушав участвовавших в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд установил указанные ниже обстоятельства и пришел к следующим выводам.
Жилое помещение, представляющее собой жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, перешло в собственность истца в порядке наследования по завещанию, что подтверждается свидетельством о наследстве (л.д.6).
В данном помещении зарегистрирован ответчик (л.д. 7), который собственником жилого помещения не является.
Доказательств того, что он является членом семьи собственников жилья, либо имеет иные предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении, суду не предоставлены.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно требованиям статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют лишь члены его семьи. К членам семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право собственности на дом в установленном законом порядке перешло истцу, членом семьи которого ответчик не является, доказательств того, что он имеет вещные права на спорное помещение, либо вправе проживать в нем по каким-либо другим причинам, суду не представлено, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд пришел к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме, что также является основанием для его снятия с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.А. Сорокин
Мотивированное решение изготовлено 08.12.2022