дело №2-1291/2023
24RS0040-02-2023-001002-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2023 года город Норильск район Талнах
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,
при секретаре Пустохиной В.В.,
с участием помощника прокурора Терских Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи от 23 сентября 2016г. жилое помещение на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО1 и ФИО3, в котором с 16 мая 2019г. зарегистрирован по месту жительства знакомый ФИО2 – ответчик по делу.
Поскольку членом семьи собственников ФИО2 не является, регистрация носит формальный характер, и в настоящее время связь с ним утрачена, истец обратился в суд.
В судебном заседании истец, третье лицо ФИО3 не участвовали, ходатайствова о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен по адресу регистрации.
Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 23 сентября 2016г. принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО3, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 28 сентября 2016г. №
Данными справки формы 4 «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» по состоянию на 20 ноября 2023г. установлено, что с 16 мая 2019г. на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик по делу).
Из утверждения истца следует, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении с согласия собственников, однако затем выселился из него со всем своим имуществом для постоянного проживания по иному месту жительства, связь с ним утрачена.
Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Данных о том, что собственником с ответчиком заключено соглашение, в силу которого у ФИО2 возникло бы право пользования спорным жилым помещением - суду не представлено.
В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право.
Суд принимает доводы истца о том, что факт необоснованной регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственника.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> что является основанием для снятия с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме составлено 14 декабря 2023 года.
Председательствующий: судья Е.В. Шевелева