Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«ДД.ММ.ГГГГ года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Усановой А.А., при секретаре судебного заседания Лесной А.И., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в натуре и прекращении права общей долевой собственности на указанный дом.
Требования мотивирует тем, что является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Собственником другой <данные изъяты> доли в праве на указанный дом является ФИО3 Порядок пользования домом сложился исторически, фактически он разделён на два дома блокированной застройки капитальной стеной, имеет два отдельных входа, ввод коммуникаций в каждую часть самостоятельный, водоснабжение и водоотведение центральное введено в обе части дома. Ввод газа в дом единый, но счётчики разные. Согласно выписке из ЕГРН площадь дома составляет <данные изъяты>. Пропорционально <данные изъяты> доле согласно сложившемуся порядку пользования, в праве собственности истец просит передать ему в собственность дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих помещений:
- кухня, площадью <данные изъяты> кв.м. ;
-жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м. ;
-жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.;
-жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.;
- гостиная, площадью <данные изъяты> кв.м.;
-коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.;
-санузел, площадью <данные изъяты> кв.м..
Ответчику в собственность просит передать:
кухня, площадью <данные изъяты> кв.м ;
жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м ;
жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м ;
санузел, площадью <данные изъяты> кв.м;
прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м ;
жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.
сарай лит. Г., площадью <данные изъяты> кв.м.,
В судебное заседание стороны по делу, их представители не явились. Истец извещён надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чём представил заявление. Ответчик также просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признаёт исковые требования о разделе жилого дома по варианту, предложенному истцом без выплаты компенсаций.
Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон, их представителей.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц, возможность раздела жилого дома подтверждается заключением судебной строительно-технической экспертизы, результаты которой стороны не оспаривали.
Приняв признание иска ответчиком на основании ст. 173 ГПК РФ суд иск ФИО2 удовлетворяет, считает возможным произвести раздел домовладения по варианту, предложенному истцом, который также соответствует фактическому пользованию, в связи с тем, что стороны ознакомились с данным вариантом и судебной экспертизой, не оспаривают их.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.
Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Разделить жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, жилой дом блокированной застройки,
назначение жилое, количество этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания- <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих помещений:
- кухня, площадью <данные изъяты> кв.м. ;
-жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м. ;
-жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.;
-жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.;
- гостиная, площадью <данные изъяты> кв.м.;
-коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.;
-санузел, площадью <данные изъяты> кв.м..
Выделить в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом блокированной застройки, назначение жилое, количество этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания -<данные изъяты>.м., общей площадью всех частей здания, согласно требований действующего законодательства- <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих помещений:
кухня, площадью <данные изъяты> кв.м ;
жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м ;
жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м ;
санузел, площадью <данные изъяты> кв.м;
прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м ;
жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.
сарай лит. Г., площадью <данные изъяты> кв.м.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с кадастрового учёта жилого дома с кадастровым номером № внесения сведений в кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости о жилых блоках и регистрации прав на них в реестре прав ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья
Коломенского городского суда
Московской области А.А. Усанова