Решение в окончательной форме принято 30 июня 2025 года.

УИД 04RS0021-01-2025-002799-42

Гр.дело №2-1598/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В.

при секретаре Цыденжаповой И.А.,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО11 к Попову ФИО12, Попову ФИО13 о выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, требуя выселить ФИО9, ФИО10 из жилого дома, расположенного по адресу: ..., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

В обоснование требований в иске указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, отказываются освободить жилое помещение и не желают в заявительном порядке сняться с регистрационного учета. Вступившим в законную силу решением Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ по делу ... ФИО9 отказано в удовлетворении требований к ФИО5 о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: .... Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, нарушают права владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом и земельным участком, в связи с чем подлежат выселению. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено требование (претензия) о добровольном выселении, снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Требование не удовлетворено, ответчики проживают в доме истца.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, обеспечена явка представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 ФИО7, действующая на основании доверенности, требования поддержала по указанным в иске доводам.

В судебном заседании ответчик ФИО9, действующий в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО14., его представитель ФИО8, действующая на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ требования признали.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 ФИО1 согласилась с заявленными требованиями.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора ФИО6, полагавшей, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый ..., право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Основанием для регистрации права явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается сведениями Единого государственного недвижимости.

Как следует из обстоятельств дела, на момент рассмотрения искового заявления ответчики проживают в жилом помещении истца.

ДД.ММ.ГГГГ посредством почтовой связи (РПО ...) ФИО4 и несовершеннолетнему ФИО2 в лице его законного представителя направлено требование (претензия) о выселении и добровольном снятии с регистрационного учета.

До настоящего времени требование не исполнено.

Установлено, что ФИО4 обращался в суд с требованием к ФИО3 о восстановлении срока для принятия наследства, признании его принявшим наследство в виде земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., признании права собственности на указанный земельный участок.

Решением Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО9 оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ решение Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Как следует из истца ФИО4 и ФИО2 членами семьи собственника жилого помещения ФИО5 не являются, что в судебном заседании не оспорено, соглашение относительно пользования жилым помещением отсутствует.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что исходя из положений п. 2 ст. 292, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Жилищного кодекса РФ ответчики подлежат выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины, которые составили 3000 руб. Факт оплаты государственной пошлины подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы по оплате государственной пошлины в отношении несовершеннолетнего ответчика ФИО2 подлежат взысканию с его законных представителей ФИО4, ФИО1

Суд взыскивает в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 250 руб. с ФИО4 (1500 руб. за него и 750 руб. за несовершеннолетнего ФИО2), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 750 руб. с законного представителя ФИО2 ФИО1

В силу ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО15 (идентификатор 01; ...) удовлетворить.

Выселить Попова ФИО16 (идентификатор 01...), Попова ФИО17 (идентификатор 01; ...) из жилого дома, расположенного по адресу: ...

Взыскать с Попова ФИО19 (идентификатор 01;...) в пользу ФИО5 ФИО21 (идентификатор 01; ...) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2250 руб.

Взыскать с Поповой ФИО18 (идентификатор 01; ...) в пользу ФИО5 ФИО20 (идентификатор 01; ...) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 750 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.

Судья А.В. Наумова