Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федюкиной Т.С.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пьяных А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации поселка <адрес> и Управлению Росрееста по <адрес> о признании квартиры жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации поселка <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес>, в котором просят признать квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>А, индивидуальным жилым домом, указывая, что они с тремя несовершеннолетними детьми фактически проживают и являются собственниками жилого дома, который согласно сведениям ЕГРН ошибочно поименован квартирой.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания представителей ответчиков Администрации поселка <адрес> и Управления Росреестра по <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3 поддержали иск по изложенным в нем основаниям, пояснив, что весной 2021 года ими был приобретен отдельно стоящий одноэтажный жилой дом, который расположен на земельном участке.

Заслушав объяснения истцов ФИО1 и ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч. 1).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3).

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 4).

Из материалов дела следует, что согласно ведениям ЕГРН ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками квартиры с кадастровым номером № площадью 93 кв.м по адресу: <адрес>А.

Как указано в справке администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 93,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, является жилым, отдельно стоящим домом, а не квартирой.

Вместе с тем в правоустанавливающих документах и технической документации вышеуказанное жилое помещение именуется как квартира.

Согласно техническому и кадастровому паспортам указанный объект недвижимости состоит из 4 комнат, кухни, санузла, коридора, прихожей и неотапливаемого коридора, общая площадь 93 кв. м, жилая 50,8 кв. м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером № общей площадью 93,1 кв.м. расположен одноэтажный жилой дом, а не квартира, в связи с чем удовлетворяет исковые требования.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявленные ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) исковые требования о признании квартиры жилым домом удовлетворить.

Признать квартиру общей площадью 93,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>А, жилым домом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме, с которым стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.С. Федюкина