Дело № 2-2166/2022
УИД 76RS0013-02-2022-001266-63
Мотивированное решение составлено 03.08.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Е.С.,
при секретаре Шагиной К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 27 июля 2022 г. гражданское дело по иску МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,
установил:
МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» (с учетом уточнения исковых требований) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг «Горячее водоснабжение» и «Отопление» за период с 01.10.2019 по 31.10.2021 в сумме 62090 руб. 84 коп., в том числе долг по оплате коммунальных услуг 48230 руб. 02 коп. и пени по состоянию на 11.05.2022 в сумме 13860 руб. 82 коп. Также, истец просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2415 руб. 47 коп., оплаченную при подаче искового заявления в суд.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик зарегистрирована в квартире, находящейся в муниципальной собственности, по адресу: . Истец предоставляет коммунальные услуги «Горячее водоснабжение» и «Отопление», в т.ч. и в жилое помещение ответчиков. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере. За несвоевременное внесение платежей начислены пени.
В судебном заседании представитель истца МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» ФИО2 по доверенности уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, полагала, что сумма пени должна быть меньше, просила пени уменьшить.
Третье лицо ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, материалы дела судебного участка № Рыбинского судебного района № 2-2520/2021, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В судебном заседании установлено и документально подтверждено следующее.
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , является ФИО1, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» предоставляет коммунальные услуги «Горячее водоснабжение» и «Отопление», в т.ч. и в жилое помещение ответчика.
Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, в результате чего за период с 01.10.2019 по 31.10.2021 образовалась задолженность в сумме 48230 руб. 02 коп.
Период и сумма задолженности подтверждены выписками из лицевого счета. Расчет задолженности верный, документально подтвержден, ответчиком не оспорен.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального наименование организации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплат.
Как установлено судом, в нарушение действующего законодательства ответчик не исполняет должным образом свои обязанности по оплате коммунальных услуг.
Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Руководствуясь приведенными нормами закона и разъяснениями Верховного Суда РФ, учитывая размер и период просрочки, суд признает начисленную истцом пеню в размере 13860 руб. 82 коп. чрезмерно завышенной, не соответствующей последствиям нарушения ответчиком своих обязательств перед истцом, в связи с чем, принимая во внимание материальное положение ответчика, суд полагает возможным снизить размер пени до 8000 рублей.
По мнению суда, такое снижение способствует соблюдению баланса интересов сторон и требованиям ч. 6 ст. 395 ГК РФ не противоречит.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в сумме 2063 руб. Расходы истца документально подтверждены.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» к ФИО1, паспорт , удовлетворить частично.
Взыскать в пользу МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» с ФИО1 паспорт , задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2019 года по 31 октября 2021 года в размере 48 230 рублей 02 копейки, пени 8000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 2063 рубля, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированном виде.
Судья Леонова Е.С.