Дело № 2-95/2025

25RS0017-01-2025-000055-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Ивановой Н.Н.

при секретаре Кисляковой Н.Г.

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Дыру С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доме не проживают, расходов по содержанию жилого помещения, оплате жилищных услуг не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании ФИО4 уточнила заявленные требования, в связи с тем, что ФИО1 и ФИО2 добровольно снялись с регистрационного учета, требования в отношении данных лиц не поддержала. Просила признать ФИО3 утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Истец просила дело рассмотреть в её отсутствие, в связи с тем, что ФИО1 и ФИО2 добровольно снялись с регистрационного учета, требования в отношении данных лиц не поддержала, просила признать ФИО3 утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

Согласно адресной справке, выданной ОВМ МОМВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства в указанном выше жилом помещении с 2006 года.

По утверждению истца, в указанном выше жилом помещении ответчик не проживает с октября 2015 года, личных вещей в доме не имеет.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно сведениям, предоставленным МО МВД России «Кавалеровский», ФИО3 по месту регистрации не проживает, фактическое место жительства не установлено.

Выехав из жилого помещения и не проживая в нем длительное время, ответчик прекратил (утратил) право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает у него право на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации 0507 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционные жалоба, представление подаются через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья Н.Н. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года