61RS0011-01-2023-000999-53 к делу №2-928/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2023 года г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Прошиной Д.С.,
при секретаре судебного заседания Марусевой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции Министерства внутренних дел России по Белокалитвинскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных исковых требований, указал, что ему на основании договора дарения от 07.03.1996 года на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. 25.07.2008 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Белокалитвинского судебного района Ростовской области, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем 13.08.2008 года ОЗАГС Администрации Белокалитвинского района Ростовской области составлена актовая запись о расторжении брака № 341. За долго до этого, ответчик забрала все свои вещи и уехала в неизвестном истцу направлении, никаких отношений после расторжения брака не поддерживают. Согласно справке № 43 от 16.05.2023 года, выданной начальником общего отдела Администрации Белокалитвинского городского поселения ответчик по адресу регистрации не проживает с 13.08.2008 года. Собственником жилого дома и земельного участка ФИО2 не является, ее вещей в доме нет, где находится она в настоящий момент истцу, не известно. Таким образом, ответчик добровольно прекратила право пользования жилым помещением, но остается быть зарегистрированной в нем. Истец не может пользоваться, владеть и распоряжаться в полном объеме своей собственностью из-за того, что по данному адресу зарегистрирован ответчик. В связи с чем, истец просит суд признать, ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец - ФИО1, не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, представил в адрес суда письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствии (л.д. 32).
В судебное заседание ответчик – ФИО2, не явилась, неоднократно надлежащим образом уведомлялась о дате времени и месте судебного заседания посредством почтового отправления, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с почтовой отметкой: «Возврат по истечении срока хранения», почтовые конверты приобщены к материалам гражданского дела.
В судебное заседание представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседание.
Суд, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 является собственником жилого дома, назначение жилое, 1965 года постройки, общей площадью 201,8 кв.м., и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 994+/-10,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 8-11, 12-15).
Согласно свидетельству о расторжении брака <...> от 30.03.2023 года, брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Белокалпитвинского судебного района Ростовской области от 14.07.2008 года, прекращен 25.07.2008 года, о чем 13.08.2008 года составлена запись акта о расторжении брака № 341 (л.д. 18).
Согласно справке Администрации Белокалитвинского городского поселения № 43 от 16.05.2023 года, ФИО2 по адресу: <адрес>, с 13.08.2008 года фактически не проживает (л.д. 19).
Согласно справке Формы 1-П, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 20).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, ФИО2, с 23.07.2008 года на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 72,6 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, виды разрешенного использования объекта недвижимости: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 736+/-9,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 25).
Кроме того, судом установлено, что истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в его жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует осуществлению истцом своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 21.06.2023 года.
Мотивированное решение суда изготовлено 21 июня 2023 года.
Судья Д.С. Прошина