УИД 77RS0020-02-2022-015452-80

№2-8359/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Андреевой О.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8395/2022 по иску ...а ... к ... о возмещении ущерба, взыскании морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... ... обратился в суд с иском к ответчику ...адрес о возмещении ущерба, взыскании морального вреда и штрафа, в обоснование иска указав, что он является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Собственником ½ доли квартиры в праве собственности на указанную квартиру является ...фио, скончавшийся 25.01.2022. В настоящее время нотариусом адрес фио открыто наследственное дело ..., в соответствии с которым с заявлением о принятии наследства обратился ... ..., иных наследников не имеется. ...адрес является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома. 20.06.2022 в результате прорыва стояка ГВС в перекрытии между квартирой №5 и квартирой №1 была залита квартира, принадлежащая ...у ... В результате залива ...у ... был причинен ущерб на сумму 280434,40 рублей. Истец обращался к ответчику с претензией, которая была оставлена без удовлетворения. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму ущерба в размере 280434,40 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от взысканных сумм.

Истец ... ... в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении. Просил иск удовлетворить в полном объеме, против снижения суммы штрафа и морального вреда возражал.

Представитель ответчика ...адрес в судебном заседании с иском не согласился по доводам, изложенным в их письменном отзыве, из которого усматривается, что ответчик не согласен с расчетом, указанным в экспертном заключении №... от 24.06.2022, полагает заявленную сумму ущерба завышенной. В случае, если суд посчитает возможным взыскать с ответчика сумму штрафа, просит для установления разумности, соразмерности, обеспечения баланса интересов ...адрес применить положения ст.333 ГК РФ и снизить его размер. Также считает, что факт, причинения морального вреда истцу, не доказан, заявленная к взысканию сумма морального вреда, является неразумной и несоразмерной, не соотносится с причиненными последнему нравственными, и, связанными с ними, физическими страданиями, полученными в результате залива квартиры. На основании изложенного просит исковое заявление удовлетворить частично.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Ст. 1082 ГК РФ устанавливает, что удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

...адрес является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома, что не оспаривалось сторонами.

20.06.2022 в результате прорыва стояка ГВС в перекрытии между квартирой №5 и квартирой №1 была залита квартира, принадлежащая ...у ..., что подтверждается актом от 21.06.2022.

Согласно экспертному заключению №... об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки, пострадавшей в результате залива квартиры, расположенной по адресу: адрес, стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки, пострадавшей в результате залива квартиры, расположенной по адресу: адрес, на дату залива 20.06.2022 составляет 280434,40 рублей.

Оснований не доверять заключению эксперта №... от 24.06.2022 г. у суда не имеется, экспертное исследование проводилось экспертом, имеющим высшее образование, имеющему квалификационный аттестат в области оценочной деятельности №028716-2 от 25.08.2021 «Оценка движимого имущества», имеющим необходимую квалификацию и стаж работы, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы.

Судом также принимается во внимание, что ответчик, не соглашаясь с заявленной суммой причиненного заливом ущерба, о проведении судебной экспертизы не ходатайствовал, представленное истцом заключение не оспаривал.

12.07.2022 истцом подана ответчику претензия о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 280434,40 рублей, в удовлетворении которой истцу ответчиком было отказано 26.07.2022.

Учитывая, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» не приняло надлежащих мер по содержанию общего имущества собственников (нанимателей) в многоквартирном доме 12 по адрес, оно несет ответственность за вред, причиненный имуществу истца.

Разрешая вопрос о размере материального ущерба, суд основывается на экспертном заключении №... от 24.06.2022, в связи с чем, суд полагает установленным размер причиненного истцу ущерба на дату происшествия в размере 280434,40 руб.

Таким образом, оценивая доводы истца и ответчика в совокупности с письменными материалами дела, суд находит исковые требования ...фио... о возмещении с ...адрес ущерба, законными и обоснованными и взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, сумму ущерба в размере 280434,40 руб.

Поскольку факт нарушения ...адрес прав ...фио..., как потребителя, установлен в судебном заседании, то его требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда также подлежат удовлетворению.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из характера причиненных ...у ... нравственных и физических страданий, и считает отвечающим принципу разумности и справедливости размер компенсации морального вреда равный 10000 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 ФЗ N 2300-1 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присуждаемой судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание заявленное представителем ответчика ходатайство о снижении штрафа, учитывая что штраф в размере 50% явно несоразмерен последствиям нарушенного ответчиком обязательства, суд полагает возможным в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить размер штрафа до 25% от суммы присуждаемой судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере 25% от присужденной судом суммы, то есть в размере 72608,60 руб. ((280434,40+10000)х25%).

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты госпошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в доход бюджета адрес госпошлину в размере 6304,34 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ...адрес в пользу ...а ... в счет возмещения ущерба 280 434 руб. 40 коп., моральный вред в размере 10 000 руб. 00 коп., штраф в размере 72 608 руб. 60 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ...адрес в пользу бюджета адрес госпошлину в размере 6304 руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О.В. Андреева